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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Nastätten
1.246 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Nastätten (Zensus 2022).
57 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (62 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 11 von 15 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Nastätten
- unsaniert (Ø 225 kWh/m²a): H 45 %, G 19 %, F 17 %, D 6 %, C 5 %, E 3 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 55 %, D 20 %, B 20 %, A 3 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 83 %, A 11 %, A+ 3 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Nastätten
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 70 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 65 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 64 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 57 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 48 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 39 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 38 | F B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 37 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 18 | 2 % |
| 1860–1918 | 99 | 10 % |
| 1919–1948 | 76 | 8 % |
| 1949–1957 | 57 | 6 % |
| 1958–1968 | 150 | 15 % |
| 1969–1978 | 173 | 17 % |
| 1979–1983 | 79 | 8 % |
| 1984–1994 | 101 | 10 % |
| 1995–2001 | 129 | 13 % |
| 2002–2009 | 54 | 5 % |
| 2010–2022 | 67 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.003 / 1.246 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 722 | 62 % |
| Heizöl | 268 | 23 % |
| Holz, Holzpellets | 47 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 38 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 53 | 5 % |
| Fernwärme | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.158 / 1.246 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 21 | 2 % |
| Etagenheizung | 79 | 6 % |
| Zentralheizung | 1.091 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 53 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.253 / 1.246 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 636 | 56 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 39 | 3 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 47 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 191 | 17 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 19 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 147 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 24 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 32 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.144 / 1.246 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,67 €/m² | 5,15 – 6,15 €/m² | 102 |
| Fläche je Wohnung | 110 m² | 96 – 128 m² | 164 |
| Eigentümerquote | 53,9 % | 30,8 – 88,8 % | 164 |
Heizungspflichten in Nastätten
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 990 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 24 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 21 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rhein-Lahn-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Lahnstein | 4.278 | 68 % | Gas | 86 % |
| Diez | 2.537 | 65 % | Gas | 83 % |
| Bad Ems | 2.105 | 77 % | Gas | 88 % |
| Nassau | 1.123 | 76 % | Gas | 89 % |
| Hahnstätten | 883 | 57 % | Gas | 80 % |
| Braubach | 855 | 80 % | Gas | 90 % |
| Miehlen | 700 | 56 % | Gas | 85 % |
| Altendiez | 689 | 61 % | Gas | 84 % |
| Singhofen | 631 | 52 % | Gas | 81 % |
| Katzenelnbogen | 623 | 47 % | Gas | 79 % |
| Arzbach | 561 | 66 % | Gas | 88 % |
| Birlenbach | 546 | 68 % | Gas | 79 % |