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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Lahnstein
4.278 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Lahnstein (Zensus 2022).
68 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (88 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 15 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Lahnstein
- unsaniert (Ø 232 kWh/m²a): H 38 %, G 32 %, F 16 %, E 4 %, D 4 %, C 2 %, B 2 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 63 %, B 21 %, D 14 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 76 %, A 22 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Lahnstein
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 265 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 184 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 174 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 159 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 121 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 121 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 119 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 111 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 76 | 2 % |
| 1860–1918 | 604 | 16 % |
| 1919–1948 | 422 | 11 % |
| 1949–1957 | 397 | 10 % |
| 1958–1968 | 669 | 18 % |
| 1969–1978 | 414 | 11 % |
| 1979–1983 | 227 | 6 % |
| 1984–1994 | 401 | 11 % |
| 1995–2001 | 256 | 7 % |
| 2002–2009 | 148 | 4 % |
| 2010–2022 | 202 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.816 / 4.278 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.655 | 88 % |
| Heizöl | 166 | 4 % |
| Holz, Holzpellets | 33 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 81 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 102 | 2 % |
| Fernwärme | 113 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.156 / 4.278 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 110 | 3 % |
| Etagenheizung | 1.165 | 28 % |
| Blockheizung | 19 | 0 % |
| Zentralheizung | 2.696 | 65 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 132 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.128 / 4.278 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 864 | 23 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 481 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 559 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 285 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 83 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 174 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 982 | 26 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 141 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 15 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 199 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.783 / 4.278 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,90 €/m² | 5,35 – 6,56 €/m² | 314 |
| Fläche je Wohnung | 102 m² | 83 – 126 m² | 450 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 27,3 – 80,8 % | 446 |
Heizungspflichten in Lahnstein
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.821 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (92 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 156 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 113 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rhein-Lahn-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Diez | 2.537 | 65 % | Gas | 83 % |
| Bad Ems | 2.105 | 77 % | Gas | 88 % |
| Nastätten | 1.246 | 57 % | Gas | 81 % |
| Nassau | 1.123 | 76 % | Gas | 89 % |
| Hahnstätten | 883 | 57 % | Gas | 80 % |
| Braubach | 855 | 80 % | Gas | 90 % |
| Miehlen | 700 | 56 % | Gas | 85 % |
| Altendiez | 689 | 61 % | Gas | 84 % |
| Singhofen | 631 | 52 % | Gas | 81 % |
| Katzenelnbogen | 623 | 47 % | Gas | 79 % |
| Arzbach | 561 | 66 % | Gas | 88 % |
| Birlenbach | 546 | 68 % | Gas | 79 % |