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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Diez
2.537 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Diez (Zensus 2022).
65 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (87 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 15 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Diez
- unsaniert (Ø 236 kWh/m²a): H 45 %, G 23 %, F 15 %, D 7 %, E 4 %, C 3 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 56 %, B 25 %, D 17 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 79 %, A 18 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Diez
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 167 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 117 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 106 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 105 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 97 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 92 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 88 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 84 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 104 | 5 % |
| 1860–1918 | 349 | 15 % |
| 1919–1948 | 264 | 12 % |
| 1949–1957 | 206 | 9 % |
| 1958–1968 | 366 | 16 % |
| 1969–1978 | 184 | 8 % |
| 1979–1983 | 78 | 3 % |
| 1984–1994 | 308 | 14 % |
| 1995–2001 | 201 | 9 % |
| 2002–2009 | 99 | 4 % |
| 2010–2022 | 118 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.277 / 2.537 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.153 | 87 % |
| Heizöl | 178 | 7 % |
| Holz, Holzpellets | 21 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 38 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 24 | 1 % |
| Fernwärme | 33 | 1 % |
| kein Energieträger | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.468 / 2.537 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 36 | 1 % |
| Etagenheizung | 365 | 14 % |
| Zentralheizung | 2.052 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 67 | 3 % |
| keine Heizung | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.546 / 2.537 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 885 | 40 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 154 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 267 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 230 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 42 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 47 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 457 | 21 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 47 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 71 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.203 / 2.537 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,82 €/m² | 5,36 – 6,68 €/m² | 223 |
| Fläche je Wohnung | 101 m² | 85 – 124 m² | 296 |
| Eigentümerquote | 45,0 % | 20,0 – 66,7 % | 293 |
Heizungspflichten in Diez
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.331 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (94 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 50 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 33 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rhein-Lahn-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Lahnstein | 4.278 | 68 % | Gas | 86 % |
| Bad Ems | 2.105 | 77 % | Gas | 88 % |
| Nastätten | 1.246 | 57 % | Gas | 81 % |
| Nassau | 1.123 | 76 % | Gas | 89 % |
| Hahnstätten | 883 | 57 % | Gas | 80 % |
| Braubach | 855 | 80 % | Gas | 90 % |
| Miehlen | 700 | 56 % | Gas | 85 % |
| Altendiez | 689 | 61 % | Gas | 84 % |
| Singhofen | 631 | 52 % | Gas | 81 % |
| Katzenelnbogen | 623 | 47 % | Gas | 79 % |
| Arzbach | 561 | 66 % | Gas | 88 % |
| Birlenbach | 546 | 68 % | Gas | 79 % |