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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Nassau
1.123 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Nassau (Zensus 2022).
76 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (60 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 3 von 15 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Nassau
- unsaniert (Ø 248 kWh/m²a): H 53 %, G 26 %, F 9 %, C 3 %, D 3 %, E 2 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 60 %, D 24 %, B 12 %, A 3 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 82 %, A 13 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Nassau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 53 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 46 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 34 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 31 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 30 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 30 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 29 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 28 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 23 | 2 % |
| 1860–1918 | 102 | 11 % |
| 1919–1948 | 115 | 12 % |
| 1949–1957 | 144 | 15 % |
| 1958–1968 | 222 | 23 % |
| 1969–1978 | 120 | 13 % |
| 1979–1983 | 30 | 3 % |
| 1984–1994 | 75 | 8 % |
| 1995–2001 | 56 | 6 % |
| 2002–2009 | 28 | 3 % |
| 2010–2022 | 37 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 952 / 1.123 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 635 | 60 % |
| Heizöl | 289 | 27 % |
| Holz, Holzpellets | 24 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 21 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 58 | 5 % |
| Fernwärme | 24 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.061 / 1.123 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 24 | 2 % |
| Etagenheizung | 77 | 7 % |
| Zentralheizung | 913 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 72 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.093 / 1.123 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 440 | 44 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 49 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 56 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 158 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 33 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 202 | 20 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 24 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 32 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.006 / 1.123 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,30 €/m² | 4,82 – 5,74 €/m² | 92 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 88 – 125 m² | 138 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 24,0 – 74,4 % | 134 |
Heizungspflichten in Nassau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 924 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 27 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 24 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rhein-Lahn-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Lahnstein | 4.278 | 68 % | Gas | 86 % |
| Diez | 2.537 | 65 % | Gas | 83 % |
| Bad Ems | 2.105 | 77 % | Gas | 88 % |
| Nastätten | 1.246 | 57 % | Gas | 81 % |
| Hahnstätten | 883 | 57 % | Gas | 80 % |
| Braubach | 855 | 80 % | Gas | 90 % |
| Miehlen | 700 | 56 % | Gas | 85 % |
| Altendiez | 689 | 61 % | Gas | 84 % |
| Singhofen | 631 | 52 % | Gas | 81 % |
| Katzenelnbogen | 623 | 47 % | Gas | 79 % |
| Arzbach | 561 | 66 % | Gas | 88 % |
| Birlenbach | 546 | 68 % | Gas | 79 % |