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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Braubach
855 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Braubach (Zensus 2022).
80 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (82 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 1 von 15 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Braubach
- unsaniert (Ø 253 kWh/m²a): H 52 %, G 31 %, F 8 %, E 4 %, D 3 %, C 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 67 %, D 20 %, B 12 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 84 %, A 16 %
Die häufigsten Wohngebäude in Braubach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 61 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 44 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 41 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 39 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 38 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 35 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 25 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 24 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 98 | 14 % |
| 1860–1918 | 154 | 23 % |
| 1919–1948 | 59 | 9 % |
| 1949–1957 | 50 | 7 % |
| 1958–1968 | 121 | 18 % |
| 1969–1978 | 66 | 10 % |
| 1979–1983 | 67 | 10 % |
| 1984–1994 | 34 | 5 % |
| 1995–2001 | 13 | 2 % |
| 2002–2009 | 13 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 684 / 855 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 661 | 82 % |
| Heizöl | 47 | 6 % |
| Holz, Holzpellets | 15 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 61 | 8 % |
| Fernwärme | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 805 / 855 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 18 | 2 % |
| Etagenheizung | 138 | 16 % |
| Zentralheizung | 602 | 71 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 85 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 846 / 855 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 264 | 34 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 43 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 85 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 87 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 16 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 44 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 192 | 24 % |
| Anderer Gebäudetyp | 51 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 788 / 855 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,09 €/m² | 4,63 – 6,02 €/m² | 71 |
| Fläche je Wohnung | 99 m² | 84 – 117 m² | 99 |
| Eigentümerquote | 45,5 % | 25,0 – 72,7 % | 97 |
Heizungspflichten in Braubach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 708 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- Fernwärme: 15 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rhein-Lahn-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Lahnstein | 4.278 | 68 % | Gas | 86 % |
| Diez | 2.537 | 65 % | Gas | 83 % |
| Bad Ems | 2.105 | 77 % | Gas | 88 % |
| Nastätten | 1.246 | 57 % | Gas | 81 % |
| Nassau | 1.123 | 76 % | Gas | 89 % |
| Hahnstätten | 883 | 57 % | Gas | 80 % |
| Miehlen | 700 | 56 % | Gas | 85 % |
| Altendiez | 689 | 61 % | Gas | 84 % |
| Singhofen | 631 | 52 % | Gas | 81 % |
| Katzenelnbogen | 623 | 47 % | Gas | 79 % |
| Arzbach | 561 | 66 % | Gas | 88 % |
| Birlenbach | 546 | 68 % | Gas | 79 % |