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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Hahnstätten
883 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Hahnstätten (Zensus 2022).
57 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (64 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 12 von 15 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Hahnstätten
- unsaniert (Ø 230 kWh/m²a): H 47 %, G 22 %, F 11 %, D 7 %, C 5 %, E 4 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 57 %, B 20 %, D 18 %, A 4 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 83 %, A 11 %, C 3 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Hahnstätten
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 60 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 45 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 39 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 38 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 37 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 35 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 33 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1980er, Gas | 33 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 31 | 4 % |
| 1860–1918 | 68 | 9 % |
| 1919–1948 | 78 | 11 % |
| 1949–1957 | 43 | 6 % |
| 1958–1968 | 87 | 12 % |
| 1969–1978 | 108 | 15 % |
| 1979–1983 | 101 | 14 % |
| 1984–1994 | 69 | 9 % |
| 1995–2001 | 70 | 10 % |
| 2002–2009 | 38 | 5 % |
| 2010–2022 | 37 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 730 / 883 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 548 | 64 % |
| Heizöl | 188 | 22 % |
| Holz, Holzpellets | 39 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 39 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 853 / 883 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 49 | 6 % |
| Zentralheizung | 761 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 45 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 873 / 883 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 455 | 55 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 30 | 4 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 25 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 171 | 21 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 77 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 24 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 821 / 883 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,50 €/m² | 5,08 – 6,12 €/m² | 67 |
| Fläche je Wohnung | 119 m² | 98 – 143 m² | 128 |
| Eigentümerquote | 72,7 % | 46,9 – 100,0 % | 123 |
Heizungspflichten in Hahnstätten
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 736 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 15 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rhein-Lahn-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Lahnstein | 4.278 | 68 % | Gas | 86 % |
| Diez | 2.537 | 65 % | Gas | 83 % |
| Bad Ems | 2.105 | 77 % | Gas | 88 % |
| Nastätten | 1.246 | 57 % | Gas | 81 % |
| Nassau | 1.123 | 76 % | Gas | 89 % |
| Braubach | 855 | 80 % | Gas | 90 % |
| Miehlen | 700 | 56 % | Gas | 85 % |
| Altendiez | 689 | 61 % | Gas | 84 % |
| Singhofen | 631 | 52 % | Gas | 81 % |
| Katzenelnbogen | 623 | 47 % | Gas | 79 % |
| Arzbach | 561 | 66 % | Gas | 88 % |
| Birlenbach | 546 | 68 % | Gas | 79 % |