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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kappel-Grafenhausen
1.426 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kappel-Grafenhausen (Zensus 2022).
41 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (37 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 43 von 45 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Kappel-Grafenhausen
- unsaniert (Ø 197 kWh/m²a): H 33 %, G 18 %, F 17 %, D 11 %, A 6 %, E 5 %, C 5 %, B 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 53 %, D 19 %, B 18 %, A 8 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 75 %, A 12 %, C 7 %, A+ 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Kappel-Grafenhausen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 50 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 42 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 41 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 41 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 40 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 39 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 37 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Heizöl | 35 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 38 | 4 % |
| 1860–1918 | 89 | 9 % |
| 1919–1948 | 71 | 7 % |
| 1949–1957 | 33 | 3 % |
| 1958–1968 | 82 | 8 % |
| 1969–1978 | 111 | 11 % |
| 1979–1983 | 80 | 8 % |
| 1984–1994 | 150 | 15 % |
| 1995–2001 | 182 | 18 % |
| 2002–2009 | 61 | 6 % |
| 2010–2022 | 136 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.033 / 1.426 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 315 | 24 % |
| Heizöl | 475 | 37 % |
| Holz, Holzpellets | 159 | 12 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 143 | 11 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 166 | 13 % |
| Fernwärme | 12 | 1 % |
| kein Energieträger | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.291 / 1.426 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 15 | 1 % |
| Etagenheizung | 23 | 2 % |
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.145 | 83 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 159 | 12 % |
| keine Heizung | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.375 / 1.426 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 715 | 51 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 48 | 3 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 23 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 305 | 22 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 197 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 13 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 68 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.396 / 1.426 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,64 €/m² | 5,52 – 7,49 €/m² | 110 |
| Fläche je Wohnung | 115 m² | 104 – 129 m² | 176 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 50,0 – 84,2 % | 173 |
Heizungspflichten in Kappel-Grafenhausen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 790 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (61 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 13 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 12 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ortenaukreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Offenburg | 11.971 | 63 % | Gas | 77 % |
| Lahr/Schwarzwald | 8.492 | 62 % | Gas | 75 % |
| Kehl | 8.279 | 59 % | Heizöl | 74 % |
| Achern | 6.287 | 54 % | Heizöl | 71 % |
| Oberkirch | 4.620 | 51 % | Heizöl | 75 % |
| Rheinau | 3.561 | 53 % | Heizöl | 72 % |
| Friesenheim | 3.486 | 59 % | Heizöl | 71 % |
| Ettenheim | 3.448 | 49 % | Gas | 66 % |
| Neuried | 2.780 | 48 % | Heizöl | 71 % |
| Willstätt | 2.676 | 49 % | Heizöl | 73 % |
| Appenweier | 2.632 | 52 % | Heizöl | 75 % |
| Gengenbach | 2.204 | 57 % | Heizöl | 73 % |