Start › Schleswig-Holstein › Segeberg › Itzstedt
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Itzstedt
849 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Itzstedt (Zensus 2022).
32 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (40 %); Klassen-Mitte unsaniert E, modernisiert C.
Rang 26 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Itzstedt
- unsaniert (Ø 179 kWh/m²a): H 27 %, C 21 %, D 15 %, G 14 %, E 12 %, F 8 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 61 %, B 19 %, D 17 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 77 %, A 14 %, C 8 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Itzstedt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Fernwärme | 64 | D C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Fernwärme | 59 | C C C |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 57 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Fernwärme | 51 | C C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Fernwärme | 50 | E D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 35 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 33 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 28 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 18 | 3 % |
| 1949–1957 | 33 | 5 % |
| 1958–1968 | 37 | 5 % |
| 1969–1978 | 128 | 18 % |
| 1979–1983 | 50 | 7 % |
| 1984–1994 | 59 | 8 % |
| 1995–2001 | 271 | 38 % |
| 2002–2009 | 30 | 4 % |
| 2010–2022 | 72 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 704 / 849 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 324 | 40 % |
| Heizöl | 138 | 17 % |
| Holz, Holzpellets | 12 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 36 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 12 | 1 % |
| Fernwärme | 269 | 33 % |
| kein Energieträger | 13 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 807 / 849 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 272 | 33 % |
| Etagenheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 515 | 62 % |
| keine Heizung | 13 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 830 / 849 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 464 | 60 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 159 | 21 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 59 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 37 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 26 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 16 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 770 / 849 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,17 €/m² | 6,47 – 8,16 €/m² | 45 |
| Fläche je Wohnung | 123 m² | 102 – 135 m² | 97 |
| Eigentümerquote | 70,7 % | 44,4 – 100,0 % | 96 |
Heizungspflichten in Itzstedt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 462 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (57 %)
- Fernwärme: 269 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Segeberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Norderstedt | 18.704 | 52 % | Gas | 72 % |
| Henstedt-Ulzburg | 8.387 | 37 % | Gas | 62 % |
| Kaltenkirchen | 5.223 | 27 % | Gas | 53 % |
| Bad Segeberg | 4.700 | 56 % | Gas | 77 % |
| Bad Bramstedt | 4.303 | 35 % | Gas | 54 % |
| Wahlstedt | 2.745 | 58 % | Fernwärme | 63 % |
| Ellerau | 1.562 | 33 % | Gas | 54 % |
| Boostedt | 1.514 | 49 % | Gas | 67 % |
| Trappenkamp | 1.342 | 65 % | Fernwärme | 65 % |
| Kisdorf | 1.209 | 46 % | Gas | 67 % |
| Bornhöved | 1.163 | 52 % | Gas | 75 % |
| Sülfeld | 1.059 | 47 % | Gas | 68 % |