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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Heidgraben
908 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Heidgraben (Zensus 2022).
35 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (71 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 25 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Heidgraben
- unsaniert (Ø 198 kWh/m²a): H 37 %, C 15 %, G 13 %, D 12 %, F 12 %, E 5 %, B 3 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 44 %, B 34 %, D 17 %, A 4 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 72 %, A 23 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Heidgraben
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 91 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 69 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 59 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 52 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 51 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 48 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 46 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 38 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 26 | 4 % |
| 1919–1948 | 12 | 2 % |
| 1949–1957 | 25 | 4 % |
| 1958–1968 | 72 | 10 % |
| 1969–1978 | 114 | 16 % |
| 1979–1983 | 90 | 13 % |
| 1984–1994 | 70 | 10 % |
| 1995–2001 | 75 | 11 % |
| 2002–2009 | 72 | 10 % |
| 2010–2022 | 156 | 22 % |
| zugeordnet / insgesamt | 712 / 908 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 552 | 71 % |
| Heizöl | 134 | 17 % |
| Holz, Holzpellets | 19 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 43 | 6 % |
| Fernwärme | 28 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 779 / 908 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 31 | 4 % |
| Etagenheizung | 15 | 2 % |
| Blockheizung | 13 | 1 % |
| Zentralheizung | 805 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 882 / 908 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 613 | 71 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 127 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 44 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 43 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 860 / 908 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,67 €/m² | 6,83 – 8,62 €/m² | 47 |
| Fläche je Wohnung | 125 m² | 108 – 140 m² | 129 |
| Eigentümerquote | 81,0 % | 50,0 – 100,0 % | 127 |
Heizungspflichten in Heidgraben
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 686 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- Fernwärme: 28 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Pinneberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Elmshorn | 11.241 | 57 % | Gas | 73 % |
| Pinneberg | 9.442 | 56 % | Gas | 71 % |
| Wedel | 7.175 | 63 % | Gas | 79 % |
| Quickborn | 6.290 | 53 % | Gas | 72 % |
| Halstenbek | 5.033 | 53 % | Gas | 72 % |
| Uetersen | 4.743 | 58 % | Gas | 82 % |
| Schenefeld | 4.539 | 54 % | Gas | 72 % |
| Rellingen | 4.302 | 55 % | Gas | 73 % |
| Tornesch | 4.133 | 41 % | Gas | 64 % |
| Barmstedt | 3.070 | 55 % | Gas | 72 % |
| Moorrege | 1.643 | 52 % | Gas | 72 % |
| Ellerbek | 1.468 | 59 % | Gas | 74 % |