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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Uetersen
4.743 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Uetersen (Zensus 2022).
58 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (81 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Uetersen
- unsaniert (Ø 228 kWh/m²a): H 42 %, G 22 %, F 18 %, D 6 %, E 6 %, C 5 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 59 %, B 22 %, D 17 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 79 %, A 19 %, C 1 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Uetersen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 333 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 246 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 231 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 228 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 209 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 193 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 175 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 169 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 40 | 1 % |
| 1860–1918 | 420 | 10 % |
| 1919–1948 | 438 | 10 % |
| 1949–1957 | 401 | 9 % |
| 1958–1968 | 697 | 17 % |
| 1969–1978 | 475 | 11 % |
| 1979–1983 | 392 | 9 % |
| 1984–1994 | 690 | 16 % |
| 1995–2001 | 252 | 6 % |
| 2002–2009 | 141 | 3 % |
| 2010–2022 | 278 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.224 / 4.743 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.745 | 81 % |
| Heizöl | 504 | 11 % |
| Holz, Holzpellets | 30 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 82 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 28 | 1 % |
| Fernwärme | 218 | 5 % |
| kein Energieträger | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.622 / 4.743 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 221 | 5 % |
| Etagenheizung | 249 | 5 % |
| Blockheizung | 24 | 1 % |
| Zentralheizung | 4.141 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 45 | 1 % |
| keine Heizung | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.695 / 4.743 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.922 | 44 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 715 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 717 | 16 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 226 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 36 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 439 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 169 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 36 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 136 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.405 / 4.743 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,52 €/m² | 6,68 – 8,46 €/m² | 293 |
| Fläche je Wohnung | 101 m² | 82 – 118 m² | 461 |
| Eigentümerquote | 68,8 % | 33,3 – 100,0 % | 460 |
Heizungspflichten in Uetersen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.249 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (92 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 205 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 218 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Pinneberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Elmshorn | 11.241 | 57 % | Gas | 73 % |
| Pinneberg | 9.442 | 56 % | Gas | 71 % |
| Wedel | 7.175 | 63 % | Gas | 79 % |
| Quickborn | 6.290 | 53 % | Gas | 72 % |
| Halstenbek | 5.033 | 53 % | Gas | 72 % |
| Schenefeld | 4.539 | 54 % | Gas | 72 % |
| Rellingen | 4.302 | 55 % | Gas | 73 % |
| Tornesch | 4.133 | 41 % | Gas | 64 % |
| Barmstedt | 3.070 | 55 % | Gas | 72 % |
| Moorrege | 1.643 | 52 % | Gas | 72 % |
| Ellerbek | 1.468 | 59 % | Gas | 74 % |
| Appen | 1.437 | 43 % | Gas | 67 % |