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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Pinneberg
9.442 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Pinneberg (Zensus 2022).
56 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (76 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Pinneberg
- unsaniert (Ø 208 kWh/m²a): H 36 %, F 18 %, G 17 %, D 11 %, C 9 %, E 6 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 52 %, B 32 %, D 14 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 78 %, A 20 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Pinneberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 466 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 423 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 368 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 336 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 324 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 319 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 316 | F B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 293 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 0 % |
| 1860–1918 | 379 | 4 % |
| 1919–1948 | 860 | 10 % |
| 1949–1957 | 729 | 9 % |
| 1958–1968 | 1.677 | 20 % |
| 1969–1978 | 1.089 | 13 % |
| 1979–1983 | 369 | 4 % |
| 1984–1994 | 930 | 11 % |
| 1995–2001 | 640 | 8 % |
| 2002–2009 | 1.088 | 13 % |
| 2010–2022 | 653 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.426 / 9.442 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 7.045 | 76 % |
| Heizöl | 853 | 9 % |
| Holz, Holzpellets | 63 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 179 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 45 | 0 % |
| Fernwärme | 1.018 | 11 % |
| kein Energieträger | 21 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.224 / 9.442 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.021 | 11 % |
| Etagenheizung | 637 | 7 % |
| Blockheizung | 123 | 1 % |
| Zentralheizung | 7.430 | 80 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 101 | 1 % |
| keine Heizung | 18 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.330 / 9.442 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.126 | 34 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.732 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 2.420 | 26 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 319 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 53 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 22 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 652 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 433 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 127 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 312 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.196 / 9.442 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,49 €/m² | 7,78 – 9,36 €/m² | 512 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 79 – 123 m² | 878 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 29,4 – 100,0 % | 869 |
Heizungspflichten in Pinneberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 7.898 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 560 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.018 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Pinneberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Elmshorn | 11.241 | 57 % | Gas | 73 % |
| Wedel | 7.175 | 63 % | Gas | 79 % |
| Quickborn | 6.290 | 53 % | Gas | 72 % |
| Halstenbek | 5.033 | 53 % | Gas | 72 % |
| Uetersen | 4.743 | 58 % | Gas | 82 % |
| Schenefeld | 4.539 | 54 % | Gas | 72 % |
| Rellingen | 4.302 | 55 % | Gas | 73 % |
| Tornesch | 4.133 | 41 % | Gas | 64 % |
| Barmstedt | 3.070 | 55 % | Gas | 72 % |
| Moorrege | 1.643 | 52 % | Gas | 72 % |
| Ellerbek | 1.468 | 59 % | Gas | 74 % |
| Appen | 1.437 | 43 % | Gas | 67 % |