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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Elmshorn
11.241 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Elmshorn (Zensus 2022).
57 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (82 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Elmshorn
- unsaniert (Ø 214 kWh/m²a): H 35 %, G 22 %, F 17 %, D 10 %, E 8 %, C 7 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 53 %, B 32 %, D 13 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 75 %, A 23 %
Die häufigsten Wohngebäude in Elmshorn
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 458 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 414 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 376 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 366 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 350 | F B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 347 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 336 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 335 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 42 | 0 % |
| 1860–1918 | 972 | 9 % |
| 1919–1948 | 1.135 | 11 % |
| 1949–1957 | 767 | 7 % |
| 1958–1968 | 1.727 | 17 % |
| 1969–1978 | 1.227 | 12 % |
| 1979–1983 | 662 | 6 % |
| 1984–1994 | 1.336 | 13 % |
| 1995–2001 | 886 | 9 % |
| 2002–2009 | 830 | 8 % |
| 2010–2022 | 739 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.323 / 11.241 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 9.099 | 82 % |
| Heizöl | 1.127 | 10 % |
| Holz, Holzpellets | 75 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 129 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 136 | 1 % |
| Fernwärme | 560 | 5 % |
| kein Energieträger | 21 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 11.147 / 11.241 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 554 | 5 % |
| Etagenheizung | 675 | 6 % |
| Blockheizung | 170 | 2 % |
| Zentralheizung | 9.527 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 151 | 1 % |
| keine Heizung | 21 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 11.098 / 11.241 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.915 | 37 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.763 | 17 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 2.153 | 20 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 564 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 111 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 71 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 948 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 659 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 161 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 290 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.635 / 11.241 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,74 €/m² | 7,13 – 8,47 €/m² | 723 |
| Fläche je Wohnung | 100 m² | 77 – 119 m² | 1.066 |
| Eigentümerquote | 59,1 % | 20,0 – 86,4 % | 1.063 |
Heizungspflichten in Elmshorn
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 10.226 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (92 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 820 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 560 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Pinneberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Pinneberg | 9.442 | 56 % | Gas | 71 % |
| Wedel | 7.175 | 63 % | Gas | 79 % |
| Quickborn | 6.290 | 53 % | Gas | 72 % |
| Halstenbek | 5.033 | 53 % | Gas | 72 % |
| Uetersen | 4.743 | 58 % | Gas | 82 % |
| Schenefeld | 4.539 | 54 % | Gas | 72 % |
| Rellingen | 4.302 | 55 % | Gas | 73 % |
| Tornesch | 4.133 | 41 % | Gas | 64 % |
| Barmstedt | 3.070 | 55 % | Gas | 72 % |
| Moorrege | 1.643 | 52 % | Gas | 72 % |
| Ellerbek | 1.468 | 59 % | Gas | 74 % |
| Appen | 1.437 | 43 % | Gas | 67 % |