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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Halstenbek
5.033 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Halstenbek (Zensus 2022).
53 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (81 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 10 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Halstenbek
- unsaniert (Ø 201 kWh/m²a): H 27 %, G 24 %, F 20 %, D 10 %, C 8 %, E 7 %, B 2 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 53 %, B 32 %, D 13 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 77 %, A 20 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Halstenbek
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 468 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 226 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 225 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 214 | F B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 201 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 192 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 175 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 175 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 86 | 2 % |
| 1919–1948 | 233 | 5 % |
| 1949–1957 | 268 | 6 % |
| 1958–1968 | 692 | 16 % |
| 1969–1978 | 1.034 | 24 % |
| 1979–1983 | 341 | 8 % |
| 1984–1994 | 620 | 14 % |
| 1995–2001 | 319 | 7 % |
| 2002–2009 | 338 | 8 % |
| 2010–2022 | 445 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.382 / 5.033 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.998 | 81 % |
| Heizöl | 440 | 9 % |
| Holz, Holzpellets | 44 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 130 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 48 | 1 % |
| Fernwärme | 232 | 5 % |
| kein Energieträger | 21 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.916 / 5.033 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 229 | 5 % |
| Etagenheizung | 182 | 4 % |
| Blockheizung | 47 | 1 % |
| Zentralheizung | 4.511 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 42 | 1 % |
| keine Heizung | 21 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.032 / 5.033 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.740 | 36 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 957 | 20 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.374 | 29 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 182 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 18 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 288 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 149 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 33 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 62 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.809 / 5.033 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,25 €/m² | 8,35 – 10,07 €/m² | 300 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 93 – 128 m² | 491 |
| Eigentümerquote | 68,3 % | 42,7 – 100,0 % | 488 |
Heizungspflichten in Halstenbek
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.438 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 182 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 232 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Pinneberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Elmshorn | 11.241 | 57 % | Gas | 73 % |
| Pinneberg | 9.442 | 56 % | Gas | 71 % |
| Wedel | 7.175 | 63 % | Gas | 79 % |
| Quickborn | 6.290 | 53 % | Gas | 72 % |
| Uetersen | 4.743 | 58 % | Gas | 82 % |
| Schenefeld | 4.539 | 54 % | Gas | 72 % |
| Rellingen | 4.302 | 55 % | Gas | 73 % |
| Tornesch | 4.133 | 41 % | Gas | 64 % |
| Barmstedt | 3.070 | 55 % | Gas | 72 % |
| Moorrege | 1.643 | 52 % | Gas | 72 % |
| Ellerbek | 1.468 | 59 % | Gas | 74 % |
| Appen | 1.437 | 43 % | Gas | 67 % |