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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Ellerbek
1.468 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Ellerbek (Zensus 2022).
59 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (72 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Ellerbek
- unsaniert (Ø 216 kWh/m²a): H 42 %, G 18 %, F 15 %, C 8 %, E 7 %, D 6 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 49 %, B 25 %, D 22 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 77 %, A 19 %, A+ 3 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Ellerbek
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 123 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 118 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 82 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 79 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 71 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 55 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 45 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 45 | F B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 18 | 1 % |
| 1919–1948 | 22 | 2 % |
| 1949–1957 | 60 | 5 % |
| 1958–1968 | 314 | 26 % |
| 1969–1978 | 316 | 26 % |
| 1979–1983 | 76 | 6 % |
| 1984–1994 | 108 | 9 % |
| 1995–2001 | 106 | 9 % |
| 2002–2009 | 69 | 6 % |
| 2010–2022 | 139 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.228 / 1.468 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.028 | 72 % |
| Heizöl | 241 | 17 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 73 | 5 % |
| Fernwärme | 64 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.430 / 1.468 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 64 | 4 % |
| Etagenheizung | 33 | 2 % |
| Blockheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.310 | 92 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.431 / 1.468 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 962 | 68 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 168 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 126 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 91 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 24 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 27 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.420 / 1.468 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,87 €/m² | 7,68 – 9,91 €/m² | 76 |
| Fläche je Wohnung | 126 m² | 110 – 141 m² | 187 |
| Eigentümerquote | 78,6 % | 50,0 – 100,0 % | 186 |
Heizungspflichten in Ellerbek
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.269 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (89 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 64 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Pinneberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Elmshorn | 11.241 | 57 % | Gas | 73 % |
| Pinneberg | 9.442 | 56 % | Gas | 71 % |
| Wedel | 7.175 | 63 % | Gas | 79 % |
| Quickborn | 6.290 | 53 % | Gas | 72 % |
| Halstenbek | 5.033 | 53 % | Gas | 72 % |
| Uetersen | 4.743 | 58 % | Gas | 82 % |
| Schenefeld | 4.539 | 54 % | Gas | 72 % |
| Rellingen | 4.302 | 55 % | Gas | 73 % |
| Tornesch | 4.133 | 41 % | Gas | 64 % |
| Barmstedt | 3.070 | 55 % | Gas | 72 % |
| Moorrege | 1.643 | 52 % | Gas | 72 % |
| Appen | 1.437 | 43 % | Gas | 67 % |