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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wedel
7.175 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wedel (Zensus 2022).
63 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (76 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wedel
- unsaniert (Ø 220 kWh/m²a): H 38 %, G 25 %, F 16 %, D 7 %, C 6 %, E 6 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 58 %, B 27 %, D 14 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 80 %, A 17 %, A+ 1 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wedel
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1950er, Gas | 531 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 385 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 266 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 212 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 210 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 210 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 195 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 171 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 33 | 0 % |
| 1860–1918 | 221 | 3 % |
| 1919–1948 | 503 | 7 % |
| 1949–1957 | 1.076 | 16 % |
| 1958–1968 | 1.350 | 20 % |
| 1969–1978 | 1.066 | 16 % |
| 1979–1983 | 451 | 7 % |
| 1984–1994 | 743 | 11 % |
| 1995–2001 | 505 | 8 % |
| 2002–2009 | 284 | 4 % |
| 2010–2022 | 483 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.715 / 7.175 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 5.423 | 76 % |
| Heizöl | 1.092 | 15 % |
| Holz, Holzpellets | 36 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 111 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 27 | 0 % |
| Fernwärme | 366 | 5 % |
| kein Energieträger | 36 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.091 / 7.175 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 369 | 5 % |
| Etagenheizung | 297 | 4 % |
| Blockheizung | 160 | 2 % |
| Zentralheizung | 6.242 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 35 | 0 % |
| keine Heizung | 36 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.139 / 7.175 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.124 | 31 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 894 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 2.039 | 30 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 315 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 47 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 602 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 510 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 91 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 157 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.788 / 7.175 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,95 €/m² | 8,05 – 9,98 €/m² | 468 |
| Fläche je Wohnung | 98 m² | 76 – 125 m² | 664 |
| Eigentümerquote | 52,9 % | 19,1 – 82,3 % | 660 |
Heizungspflichten in Wedel
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 6.515 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (92 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 601 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 366 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Pinneberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Elmshorn | 11.241 | 57 % | Gas | 73 % |
| Pinneberg | 9.442 | 56 % | Gas | 71 % |
| Quickborn | 6.290 | 53 % | Gas | 72 % |
| Halstenbek | 5.033 | 53 % | Gas | 72 % |
| Uetersen | 4.743 | 58 % | Gas | 82 % |
| Schenefeld | 4.539 | 54 % | Gas | 72 % |
| Rellingen | 4.302 | 55 % | Gas | 73 % |
| Tornesch | 4.133 | 41 % | Gas | 64 % |
| Barmstedt | 3.070 | 55 % | Gas | 72 % |
| Moorrege | 1.643 | 52 % | Gas | 72 % |
| Ellerbek | 1.468 | 59 % | Gas | 74 % |
| Appen | 1.437 | 43 % | Gas | 67 % |