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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gutach (Schwarzwaldbahn)
609 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gutach (Schwarzwaldbahn) (Zensus 2022).
60 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (49 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 11 von 45 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gutach (Schwarzwaldbahn)
- unsaniert (Ø 206 kWh/m²a): H 34 %, G 28 %, F 13 %, D 8 %, C 6 %, A 6 %, E 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 58 %, D 20 %, B 13 %, A 6 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 73 %, A 11 %, C 11 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gutach (Schwarzwaldbahn)
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 15 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Holz | 14 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 14 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 13 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 13 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Wärmepumpe | 13 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Holz | 13 | D C C |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Heizöl | 12 | G C A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 32 | 11 % |
| 1860–1918 | 43 | 14 % |
| 1919–1948 | 11 | 4 % |
| 1949–1957 | 12 | 4 % |
| 1958–1968 | 22 | 7 % |
| 1969–1978 | 61 | 20 % |
| 1979–1983 | 12 | 4 % |
| 1984–1994 | 26 | 9 % |
| 1995–2001 | 27 | 9 % |
| 2002–2009 | 19 | 6 % |
| 2010–2022 | 38 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 303 / 609 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 13 | 3 % |
| Heizöl | 223 | 49 % |
| Holz, Holzpellets | 123 | 27 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 32 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 46 | 10 % |
| Fernwärme | 15 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 458 / 609 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 15 | 3 % |
| Zentralheizung | 468 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 49 | 9 % |
| keine Heizung | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 551 / 609 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 237 | 51 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 33 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 14 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 99 | 21 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 61 | 13 % |
| Anderer Gebäudetyp | 13 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 463 / 609 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,31 €/m² | 4,68 – 5,95 €/m² | 48 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 97 – 130 m² | 153 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 0,0 – 100,0 % | 144 |
Heizungspflichten in Gutach (Schwarzwaldbahn)
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 236 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (52 %)
- Fernwärme: 15 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ortenaukreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Offenburg | 11.971 | 63 % | Gas | 77 % |
| Lahr/Schwarzwald | 8.492 | 62 % | Gas | 75 % |
| Kehl | 8.279 | 59 % | Heizöl | 74 % |
| Achern | 6.287 | 54 % | Heizöl | 71 % |
| Oberkirch | 4.620 | 51 % | Heizöl | 75 % |
| Rheinau | 3.561 | 53 % | Heizöl | 72 % |
| Friesenheim | 3.486 | 59 % | Heizöl | 71 % |
| Ettenheim | 3.448 | 49 % | Gas | 66 % |
| Neuried | 2.780 | 48 % | Heizöl | 71 % |
| Willstätt | 2.676 | 49 % | Heizöl | 73 % |
| Appenweier | 2.632 | 52 % | Heizöl | 75 % |
| Gengenbach | 2.204 | 57 % | Heizöl | 73 % |