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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gützkow
799 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gützkow (Zensus 2022).
70 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (62 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 9 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gützkow
- unsaniert (Ø 219 kWh/m²a): H 38 %, G 22 %, F 16 %, D 7 %, E 7 %, C 6 %, B 2 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 58 %, B 20 %, D 16 %, A 4 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 78 %, A 16 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gützkow
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 52 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 39 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 33 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 25 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 22 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 20 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 19 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 17 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 25 | 4 % |
| 1860–1918 | 128 | 22 % |
| 1919–1948 | 111 | 19 % |
| 1949–1957 | 55 | 10 % |
| 1958–1968 | 58 | 10 % |
| 1969–1978 | 20 | 4 % |
| 1979–1983 | 26 | 5 % |
| 1984–1994 | 42 | 7 % |
| 1995–2001 | 52 | 9 % |
| 2002–2009 | 43 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 570 / 799 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 400 | 62 % |
| Heizöl | 101 | 16 % |
| Holz, Holzpellets | 19 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 15 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 35 | 5 % |
| Kohle | 12 | 2 % |
| Fernwärme | 62 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 647 / 799 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 62 | 9 % |
| Etagenheizung | 65 | 9 % |
| Zentralheizung | 521 | 74 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 43 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 700 / 799 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 390 | 55 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 88 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 106 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 27 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 37 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 38 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 704 / 799 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,84 €/m² | 4,41 – 5,38 €/m² | 40 |
| Fläche je Wohnung | 107 m² | 92 – 123 m² | 153 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 145 |
Heizungspflichten in Gützkow
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 501 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 38 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 62 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Vorpommern-Greifswald
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Greifswald | 7.559 | 45 % | Gas | 62 % |
| Anklam | 2.546 | 68 % | Gas | 79 % |
| Wolgast | 2.494 | 61 % | Gas | 76 % |
| Heringsdorf | 2.321 | 46 % | Gas | 64 % |
| Torgelow | 2.225 | 68 % | Gas | 79 % |
| Ueckermünde | 2.109 | 52 % | Gas | 78 % |
| Pasewalk | 1.885 | 56 % | Gas | 78 % |
| Loitz | 1.352 | 84 % | Gas | 89 % |
| Zinnowitz | 1.313 | 33 % | Gas | 54 % |
| Eggesin | 1.284 | 70 % | Gas | 84 % |
| Strasburg (Uckermark) | 1.098 | 65 % | Gas | 84 % |
| Neuenkirchen | 858 | 15 % | Gas | 56 % |