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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gersdorf
1.057 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gersdorf (Zensus 2022).
64 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (67 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 19 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gersdorf
- unsaniert (Ø 225 kWh/m²a): H 37 %, G 31 %, F 11 %, E 9 %, D 5 %, C 4 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 60 %, B 27 %, D 10 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 54 kWh/m²a): B 62 %, A 35 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gersdorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 102 | G C A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 75 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 75 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 60 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 45 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 38 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 34 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Heizöl | 31 | G B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 33 | 4 % |
| 1860–1918 | 222 | 29 % |
| 1919–1948 | 170 | 22 % |
| 1958–1968 | 22 | 3 % |
| 1969–1978 | 38 | 5 % |
| 1984–1994 | 129 | 17 % |
| 1995–2001 | 82 | 11 % |
| 2002–2009 | 15 | 2 % |
| 2010–2022 | 40 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 764 / 1.057 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 657 | 67 % |
| Heizöl | 208 | 21 % |
| Holz, Holzpellets | 27 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 48 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 15 | 2 % |
| Fernwärme | 22 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 983 / 1.057 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 28 | 3 % |
| Etagenheizung | 69 | 7 % |
| Blockheizung | 14 | 1 % |
| Zentralheizung | 854 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 34 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.002 / 1.057 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 377 | 39 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 204 | 21 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 18 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 140 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 17 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 179 | 18 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 29 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 979 / 1.057 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,55 €/m² | 4,14 – 5,01 €/m² | 91 |
| Fläche je Wohnung | 90 m² | 78 – 104 m² | 186 |
| Eigentümerquote | 65,5 % | 33,3 – 100,0 % | 180 |
Heizungspflichten in Gersdorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 865 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 22 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Zwickau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Zwickau | 14.658 | 73 % | Gas | 83 % |
| Glauchau | 5.374 | 75 % | Gas | 86 % |
| Limbach-Oberfrohna | 5.156 | 66 % | Gas | 77 % |
| Werdau | 5.002 | 66 % | Gas | 80 % |
| Crimmitschau | 4.345 | 76 % | Gas | 86 % |
| Meerane | 3.526 | 82 % | Gas | 88 % |
| Hohenstein-Ernstthal | 3.069 | 64 % | Gas | 81 % |
| Mülsen | 2.984 | 68 % | Gas | 85 % |
| Lichtenstein/Sa. | 2.579 | 70 % | Gas | 84 % |
| Wilkau-Haßlau | 1.978 | 70 % | Gas | 86 % |
| Kirchberg | 1.976 | 75 % | Gas | 84 % |
| Reinsdorf | 1.953 | 61 % | Gas | 80 % |