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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Fraureuth
1.271 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Fraureuth (Zensus 2022).
63 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (51 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 20 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Fraureuth
- unsaniert (Ø 229 kWh/m²a): H 41 %, G 25 %, F 16 %, D 5 %, E 4 %, C 4 %, B 2 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 69 %, B 14 %, D 12 %, A 4 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 75 %, A 20 %, A+ 2 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Fraureuth
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 61 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 60 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 59 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 52 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 46 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 39 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 29 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 29 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 96 | 11 % |
| 1860–1918 | 222 | 26 % |
| 1919–1948 | 95 | 11 % |
| 1949–1957 | 34 | 4 % |
| 1958–1968 | 65 | 8 % |
| 1969–1978 | 15 | 2 % |
| 1979–1983 | 40 | 5 % |
| 1984–1994 | 61 | 7 % |
| 1995–2001 | 135 | 16 % |
| 2002–2009 | 23 | 3 % |
| 2010–2022 | 53 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 839 / 1.271 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 566 | 51 % |
| Heizöl | 367 | 33 % |
| Holz, Holzpellets | 34 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 50 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 64 | 6 % |
| Fernwärme | 25 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.118 / 1.271 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 31 | 3 % |
| Etagenheizung | 81 | 7 % |
| Zentralheizung | 1.018 | 83 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 86 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.225 / 1.271 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 594 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 53 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 19 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 120 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 41 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 135 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 78 | 7 % |
| Anderer Gebäudetyp | 63 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.109 / 1.271 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,60 €/m² | 4,26 – 4,94 €/m² | 75 |
| Fläche je Wohnung | 97 m² | 82 – 115 m² | 261 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 255 |
Heizungspflichten in Fraureuth
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 933 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 78 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 25 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Zwickau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Zwickau | 14.658 | 73 % | Gas | 83 % |
| Glauchau | 5.374 | 75 % | Gas | 86 % |
| Limbach-Oberfrohna | 5.156 | 66 % | Gas | 77 % |
| Werdau | 5.002 | 66 % | Gas | 80 % |
| Crimmitschau | 4.345 | 76 % | Gas | 86 % |
| Meerane | 3.526 | 82 % | Gas | 88 % |
| Hohenstein-Ernstthal | 3.069 | 64 % | Gas | 81 % |
| Mülsen | 2.984 | 68 % | Gas | 85 % |
| Lichtenstein/Sa. | 2.579 | 70 % | Gas | 84 % |
| Wilkau-Haßlau | 1.978 | 70 % | Gas | 86 % |
| Kirchberg | 1.976 | 75 % | Gas | 84 % |
| Reinsdorf | 1.953 | 61 % | Gas | 80 % |