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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Forbach
1.427 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Forbach (Zensus 2022).
70 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (46 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 1 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Forbach
- unsaniert (Ø 231 kWh/m²a): H 45 %, G 25 %, F 13 %, D 8 %, E 3 %, C 3 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 96 kWh/m²a): C 51 %, D 30 %, B 11 %, E 5 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 62 kWh/m²a): B 81 %, C 11 %, A 6 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Forbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 41 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 40 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 40 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 39 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 35 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Holz | 29 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 27 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 27 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 54 | 5 % |
| 1860–1918 | 165 | 15 % |
| 1919–1948 | 139 | 13 % |
| 1949–1957 | 120 | 11 % |
| 1958–1968 | 215 | 19 % |
| 1969–1978 | 89 | 8 % |
| 1979–1983 | 53 | 5 % |
| 1984–1994 | 133 | 12 % |
| 1995–2001 | 79 | 7 % |
| 2002–2009 | 39 | 4 % |
| 2010–2022 | 24 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.110 / 1.427 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 139 | 11 % |
| Heizöl | 571 | 46 % |
| Holz, Holzpellets | 270 | 22 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 27 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 220 | 18 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.239 / 1.427 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 36 | 3 % |
| Zentralheizung | 1.008 | 76 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 263 | 20 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.322 / 1.427 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 562 | 45 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 120 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 24 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 334 | 27 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 152 | 12 % |
| Anderer Gebäudetyp | 27 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.252 / 1.427 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,39 €/m² | 4,55 – 5,90 €/m² | 72 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 101 – 127 m² | 217 |
| Eigentümerquote | 78,6 % | 57,1 – 100,0 % | 203 |
Heizungspflichten in Forbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 710 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (57 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rastatt
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rastatt | 8.438 | 60 % | Gas | 76 % |
| Gaggenau | 7.567 | 65 % | Gas | 80 % |
| Bühl | 7.226 | 52 % | Gas | 74 % |
| Gernsbach | 3.734 | 68 % | Heizöl | 78 % |
| Sinzheim | 3.175 | 40 % | Gas | 64 % |
| Durmersheim | 3.120 | 58 % | Gas | 70 % |
| Kuppenheim | 2.156 | 57 % | Heizöl | 66 % |
| Bühlertal | 2.134 | 67 % | Heizöl | 83 % |
| Rheinmünster | 1.895 | 51 % | Gas | 71 % |
| Bietigheim | 1.792 | 59 % | Gas | 73 % |
| Ottersweier | 1.739 | 52 % | Heizöl | 70 % |
| Muggensturm | 1.723 | 51 % | Heizöl | 72 % |