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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Fischen i. Allgäu
761 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Fischen i. Allgäu (Zensus 2022).
63 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (45 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Fischen i. Allgäu
CDEFGH
BCD
- unsaniert (Ø 212 kWh/m²a): G 34 %, H 28 %, F 15 %, E 7 %, C 7 %, D 6 %, B 1 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 63 %, B 17 %, D 16 %, E 2 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 83 %, A 10 %, C 6 %
Modell, nicht gemessen
Die häufigsten Wohngebäude in Fischen i. Allgäu
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1980er, Heizöl | 20 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 18 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1980er, Gas | 17 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Strom | 16 | E C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 13 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Heizöl | 12 | F B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil |
|---|
| bis 1859 | 25 | 5 % |
| 1860–1918 | 26 | 5 % |
| 1919–1948 | 39 | 8 % |
| 1949–1957 | 32 | 7 % |
| 1958–1968 | 56 | 11 % |
| 1969–1978 | 127 | 26 % |
| 1979–1983 | 26 | 5 % |
| 1984–1994 | 74 | 15 % |
| 1995–2001 | 35 | 7 % |
| 2002–2009 | 19 | 4 % |
| 2010–2022 | 28 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 487 / 761 | |
Energieträger
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Gas | 189 | 30 % |
| Heizöl | 286 | 45 % |
| Holz, Holzpellets | 74 | 12 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 12 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 52 | 8 % |
| Fernwärme | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 631 / 761 | |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Fernheizung | 15 | 2 % |
| Zentralheizung | 664 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 46 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 748 / 761 | |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 140 | 22 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 39 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 46 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 91 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 22 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 190 | 30 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 19 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 63 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 631 / 761 | |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen |
|---|
| Nettokaltmiete | 7,63 €/m² | 6,78 – 8,54 €/m² | 85 |
| Fläche je Wohnung | 92 m² | 76 – 112 m² | 156 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 14,6 – 76,8 % | 151 |
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 475 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (75 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 25 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 12 Gebäude
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