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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Ferdinandshof
715 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Ferdinandshof (Zensus 2022).
72 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (53 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 7 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Ferdinandshof
- unsaniert (Ø 234 kWh/m²a): H 41 %, G 32 %, F 12 %, E 7 %, D 4 %, C 3 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 69 %, D 16 %, B 11 %, E 3 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 85 %, A 9 %, C 4 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Ferdinandshof
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1960er, Gas | 40 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 27 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1970er, Gas | 25 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 23 | E C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 22 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 17 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 17 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 15 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 25 | 4 % |
| 1860–1918 | 118 | 20 % |
| 1919–1948 | 92 | 15 % |
| 1949–1957 | 47 | 8 % |
| 1958–1968 | 53 | 9 % |
| 1969–1978 | 92 | 15 % |
| 1979–1983 | 49 | 8 % |
| 1984–1994 | 55 | 9 % |
| 1995–2001 | 33 | 6 % |
| 2002–2009 | 12 | 2 % |
| 2010–2022 | 21 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 597 / 715 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 331 | 53 % |
| Heizöl | 212 | 34 % |
| Holz, Holzpellets | 21 | 3 % |
| Fernwärme | 30 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 624 / 715 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 24 | 4 % |
| Etagenheizung | 25 | 4 % |
| Zentralheizung | 549 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 27 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 637 / 715 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 274 | 43 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 139 | 22 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 54 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 22 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 46 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 77 | 12 % |
| Anderer Gebäudetyp | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 630 / 715 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,83 €/m² | 4,54 – 5,48 €/m² | 49 |
| Fläche je Wohnung | 101 m² | 80 – 123 m² | 139 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 27,0 – 100,0 % | 133 |
Heizungspflichten in Ferdinandshof
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 543 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 80 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 30 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Vorpommern-Greifswald
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Greifswald | 7.559 | 45 % | Gas | 62 % |
| Anklam | 2.546 | 68 % | Gas | 79 % |
| Wolgast | 2.494 | 61 % | Gas | 76 % |
| Heringsdorf | 2.321 | 46 % | Gas | 64 % |
| Torgelow | 2.225 | 68 % | Gas | 79 % |
| Ueckermünde | 2.109 | 52 % | Gas | 78 % |
| Pasewalk | 1.885 | 56 % | Gas | 78 % |
| Loitz | 1.352 | 84 % | Gas | 89 % |
| Zinnowitz | 1.313 | 33 % | Gas | 54 % |
| Eggesin | 1.284 | 70 % | Gas | 84 % |
| Strasburg (Uckermark) | 1.098 | 65 % | Gas | 84 % |
| Neuenkirchen | 858 | 15 % | Gas | 56 % |