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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Fensterbach
718 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Fensterbach (Zensus 2022).
50 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (57 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 12 von 20 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Fensterbach
- unsaniert (Ø 205 kWh/m²a): H 41 %, G 17 %, D 14 %, F 13 %, A 6 %, C 5 %, B 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 93 kWh/m²a): C 41 %, D 27 %, B 19 %, A 7 %, E 5 %
- zukunftsweisend (Ø 62 kWh/m²a): B 69 %, C 16 %, A 10 %, A+ 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Fensterbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 48 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 43 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 42 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 35 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 33 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 32 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 31 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 23 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1949–1957 | 22 | 5 % |
| 1958–1968 | 76 | 18 % |
| 1969–1978 | 99 | 24 % |
| 1979–1983 | 25 | 6 % |
| 1984–1994 | 50 | 12 % |
| 1995–2001 | 40 | 10 % |
| 2002–2009 | 45 | 11 % |
| 2010–2022 | 46 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 413 / 718 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 62 | 10 % |
| Heizöl | 360 | 57 % |
| Holz, Holzpellets | 130 | 21 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 45 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 18 | 3 % |
| kein Energieträger | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 630 / 718 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Zentralheizung | 631 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 50 | 7 % |
| keine Heizung | 21 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 717 / 718 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 417 | 67 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 181 | 29 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 13 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 626 / 718 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,75 €/m² | 4,07 – 5,86 €/m² | 29 |
| Fläche je Wohnung | 125 m² | 111 – 138 m² | 152 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 62,5 – 100,0 % | 149 |
Heizungspflichten in Fensterbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 422 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (67 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Schwandorf
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Schwandorf | 7.515 | 62 % | Gas | 77 % |
| Burglengenfeld | 3.870 | 49 % | Gas | 66 % |
| Maxhütte-Haidhof | 3.639 | 47 % | Gas | 67 % |
| Nittenau | 2.461 | 47 % | Gas | 74 % |
| Teublitz | 2.419 | 61 % | Gas | 77 % |
| Neunburg vorm Wald | 2.199 | 53 % | Gas | 78 % |
| Nabburg | 1.951 | 55 % | Gas | 77 % |
| Schwarzenfeld | 1.919 | 62 % | Gas | 77 % |
| Wackersdorf | 1.695 | 43 % | Gas | 68 % |
| Wernberg-Köblitz | 1.604 | 64 % | Heizöl | 86 % |
| Pfreimd | 1.528 | 54 % | Heizöl | 75 % |
| Oberviechtach | 1.315 | 59 % | Heizöl | 78 % |