Start › Bayern › Schwandorf
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Schwandorf
7.515 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Schwandorf (Zensus 2022).
62 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (49 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 20 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Schwandorf
- unsaniert (Ø 225 kWh/m²a): H 42 %, G 20 %, F 15 %, D 7 %, C 6 %, E 6 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 45 %, D 30 %, B 21 %, A 2 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 78 %, A 13 %, C 8 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Schwandorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 227 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 222 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 221 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 208 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 192 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Gas | 188 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 165 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 145 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 27 | 0 % |
| 1860–1918 | 114 | 2 % |
| 1919–1948 | 490 | 9 % |
| 1949–1957 | 743 | 14 % |
| 1958–1968 | 1.061 | 20 % |
| 1969–1978 | 896 | 17 % |
| 1979–1983 | 246 | 5 % |
| 1984–1994 | 607 | 11 % |
| 1995–2001 | 445 | 8 % |
| 2002–2009 | 290 | 5 % |
| 2010–2022 | 486 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.405 / 7.515 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.241 | 49 % |
| Heizöl | 1.573 | 24 % |
| Holz, Holzpellets | 491 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 158 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 238 | 4 % |
| Fernwärme | 869 | 13 % |
| kein Energieträger | 71 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.650 / 7.515 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 902 | 12 % |
| Etagenheizung | 237 | 3 % |
| Blockheizung | 24 | 0 % |
| Zentralheizung | 5.636 | 77 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 456 | 6 % |
| keine Heizung | 104 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.359 / 7.515 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.238 | 47 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 433 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 344 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.373 | 20 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 125 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 44 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 957 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 128 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 24 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 169 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.835 / 7.515 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,77 €/m² | 5,08 – 6,68 €/m² | 553 |
| Fläche je Wohnung | 107 m² | 91 – 125 m² | 1.139 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 38,1 – 100,0 % | 1.124 |
Heizungspflichten in Schwandorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.814 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (72 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 152 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 869 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Schwandorf
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Burglengenfeld | 3.870 | 49 % | Gas | 66 % |
| Maxhütte-Haidhof | 3.639 | 47 % | Gas | 67 % |
| Nittenau | 2.461 | 47 % | Gas | 74 % |
| Teublitz | 2.419 | 61 % | Gas | 77 % |
| Neunburg vorm Wald | 2.199 | 53 % | Gas | 78 % |
| Nabburg | 1.951 | 55 % | Gas | 77 % |
| Schwarzenfeld | 1.919 | 62 % | Gas | 77 % |
| Wackersdorf | 1.695 | 43 % | Gas | 68 % |
| Wernberg-Köblitz | 1.604 | 64 % | Heizöl | 86 % |
| Pfreimd | 1.528 | 54 % | Heizöl | 75 % |
| Oberviechtach | 1.315 | 59 % | Heizöl | 78 % |
| Bruck i.d. OPf. | 1.273 | 56 % | Gas | 80 % |