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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wernberg-Köblitz
1.604 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wernberg-Köblitz (Zensus 2022).
64 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (36 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 2 von 20 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wernberg-Köblitz
- unsaniert (Ø 239 kWh/m²a): H 50 %, G 20 %, F 15 %, C 4 %, D 4 %, E 3 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 100 kWh/m²a): D 40 %, C 38 %, B 11 %, E 7 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 64 kWh/m²a): B 72 %, C 19 %, A 7 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wernberg-Köblitz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 75 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 66 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 49 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 48 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 46 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 45 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 44 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 43 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 15 | 1 % |
| 1919–1948 | 23 | 2 % |
| 1949–1957 | 125 | 12 % |
| 1958–1968 | 250 | 25 % |
| 1969–1978 | 219 | 22 % |
| 1979–1983 | 51 | 5 % |
| 1984–1994 | 139 | 14 % |
| 1995–2001 | 66 | 7 % |
| 2002–2009 | 43 | 4 % |
| 2010–2022 | 67 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.004 / 1.604 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 433 | 33 % |
| Heizöl | 476 | 36 % |
| Holz, Holzpellets | 299 | 23 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 43 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 39 | 3 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.311 / 1.604 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Zentralheizung | 1.393 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 116 | 7 % |
| keine Heizung | 24 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.548 / 1.604 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 782 | 58 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 36 | 3 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 406 | 30 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 96 | 7 % |
| Anderer Gebäudetyp | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.360 / 1.604 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,15 €/m² | 4,35 – 5,76 €/m² | 102 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 100 – 138 m² | 316 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 50,0 – 100,0 % | 306 |
Heizungspflichten in Wernberg-Köblitz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 909 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (69 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Schwandorf
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Schwandorf | 7.515 | 62 % | Gas | 77 % |
| Burglengenfeld | 3.870 | 49 % | Gas | 66 % |
| Maxhütte-Haidhof | 3.639 | 47 % | Gas | 67 % |
| Nittenau | 2.461 | 47 % | Gas | 74 % |
| Teublitz | 2.419 | 61 % | Gas | 77 % |
| Neunburg vorm Wald | 2.199 | 53 % | Gas | 78 % |
| Nabburg | 1.951 | 55 % | Gas | 77 % |
| Schwarzenfeld | 1.919 | 62 % | Gas | 77 % |
| Wackersdorf | 1.695 | 43 % | Gas | 68 % |
| Pfreimd | 1.528 | 54 % | Heizöl | 75 % |
| Oberviechtach | 1.315 | 59 % | Heizöl | 78 % |
| Bruck i.d. OPf. | 1.273 | 56 % | Gas | 80 % |