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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Oberviechtach
1.315 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Oberviechtach (Zensus 2022).
59 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (34 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 20 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Oberviechtach
- unsaniert (Ø 215 kWh/m²a): H 38 %, G 22 %, F 18 %, D 9 %, C 5 %, E 3 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 95 kWh/m²a): C 43 %, D 31 %, B 17 %, E 5 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 63 kWh/m²a): B 72 %, C 17 %, A 8 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Oberviechtach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 43 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 39 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 35 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 34 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 31 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Holz | 29 | H E C |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1980er, Holz | 25 | F D C |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 24 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 19 | 2 % |
| 1860–1918 | 35 | 4 % |
| 1919–1948 | 43 | 5 % |
| 1949–1957 | 103 | 12 % |
| 1958–1968 | 136 | 16 % |
| 1969–1978 | 167 | 20 % |
| 1979–1983 | 21 | 2 % |
| 1984–1994 | 119 | 14 % |
| 1995–2001 | 66 | 8 % |
| 2002–2009 | 64 | 8 % |
| 2010–2022 | 79 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 852 / 1.315 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 269 | 25 % |
| Heizöl | 378 | 34 % |
| Holz, Holzpellets | 292 | 27 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 27 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 49 | 4 % |
| Fernwärme | 57 | 5 % |
| kein Energieträger | 24 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.096 / 1.315 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 54 | 4 % |
| Etagenheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.003 | 83 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 104 | 9 % |
| keine Heizung | 24 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.203 / 1.315 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 670 | 57 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 40 | 3 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 69 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 212 | 18 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 125 | 11 % |
| Anderer Gebäudetyp | 32 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.172 / 1.315 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,90 €/m² | 4,38 – 5,49 €/m² | 92 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 99 – 140 m² | 284 |
| Eigentümerquote | 72,7 % | 40,0 – 100,0 % | 273 |
Heizungspflichten in Oberviechtach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 647 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (59 %)
- Fernwärme: 57 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Schwandorf
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Schwandorf | 7.515 | 62 % | Gas | 77 % |
| Burglengenfeld | 3.870 | 49 % | Gas | 66 % |
| Maxhütte-Haidhof | 3.639 | 47 % | Gas | 67 % |
| Nittenau | 2.461 | 47 % | Gas | 74 % |
| Teublitz | 2.419 | 61 % | Gas | 77 % |
| Neunburg vorm Wald | 2.199 | 53 % | Gas | 78 % |
| Nabburg | 1.951 | 55 % | Gas | 77 % |
| Schwarzenfeld | 1.919 | 62 % | Gas | 77 % |
| Wackersdorf | 1.695 | 43 % | Gas | 68 % |
| Wernberg-Köblitz | 1.604 | 64 % | Heizöl | 86 % |
| Pfreimd | 1.528 | 54 % | Heizöl | 75 % |
| Bruck i.d. OPf. | 1.273 | 56 % | Gas | 80 % |