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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Nittenau
2.461 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Nittenau (Zensus 2022).
47 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (39 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 15 von 20 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Nittenau
- unsaniert (Ø 211 kWh/m²a): H 38 %, G 18 %, F 17 %, D 8 %, C 8 %, A 4 %, E 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 45 %, D 25 %, B 21 %, A 5 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 74 %, A 13 %, C 10 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Nittenau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 95 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 80 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 75 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 67 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 63 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 59 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 58 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 52 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 21 | 1 % |
| 1860–1918 | 53 | 4 % |
| 1919–1948 | 89 | 6 % |
| 1949–1957 | 82 | 5 % |
| 1958–1968 | 278 | 18 % |
| 1969–1978 | 183 | 12 % |
| 1979–1983 | 95 | 6 % |
| 1984–1994 | 235 | 16 % |
| 1995–2001 | 131 | 9 % |
| 2002–2009 | 136 | 9 % |
| 2010–2022 | 211 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.514 / 2.461 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 782 | 39 % |
| Heizöl | 657 | 33 % |
| Holz, Holzpellets | 324 | 16 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 100 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 62 | 3 % |
| Fernwärme | 26 | 1 % |
| kein Energieträger | 35 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.986 / 2.461 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 35 | 2 % |
| Etagenheizung | 23 | 1 % |
| Blockheizung | 18 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.999 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 148 | 7 % |
| keine Heizung | 47 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.270 / 2.461 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.305 | 60 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 93 | 4 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 53 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 458 | 21 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 16 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 153 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 39 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 54 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.180 / 2.461 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,42 €/m² | 4,54 – 6,46 €/m² | 166 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 100 – 137 m² | 488 |
| Eigentümerquote | 76,9 % | 47,6 – 100,0 % | 469 |
Heizungspflichten in Nittenau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.439 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (72 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 39 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 26 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Schwandorf
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Schwandorf | 7.515 | 62 % | Gas | 77 % |
| Burglengenfeld | 3.870 | 49 % | Gas | 66 % |
| Maxhütte-Haidhof | 3.639 | 47 % | Gas | 67 % |
| Teublitz | 2.419 | 61 % | Gas | 77 % |
| Neunburg vorm Wald | 2.199 | 53 % | Gas | 78 % |
| Nabburg | 1.951 | 55 % | Gas | 77 % |
| Schwarzenfeld | 1.919 | 62 % | Gas | 77 % |
| Wackersdorf | 1.695 | 43 % | Gas | 68 % |
| Wernberg-Köblitz | 1.604 | 64 % | Heizöl | 86 % |
| Pfreimd | 1.528 | 54 % | Heizöl | 75 % |
| Oberviechtach | 1.315 | 59 % | Heizöl | 78 % |
| Bruck i.d. OPf. | 1.273 | 56 % | Gas | 80 % |