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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Schwarzenfeld
1.919 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Schwarzenfeld (Zensus 2022).
62 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (50 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 20 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Schwarzenfeld
- unsaniert (Ø 225 kWh/m²a): H 43 %, G 19 %, F 15 %, D 7 %, C 6 %, E 5 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 40 %, D 29 %, B 24 %, A 4 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 73 %, A 16 %, C 8 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Schwarzenfeld
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 88 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 67 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 64 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Gas | 60 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 57 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 49 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 48 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 45 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 13 | 1 % |
| 1860–1918 | 34 | 3 % |
| 1919–1948 | 156 | 12 % |
| 1949–1957 | 174 | 13 % |
| 1958–1968 | 262 | 20 % |
| 1969–1978 | 167 | 13 % |
| 1979–1983 | 58 | 4 % |
| 1984–1994 | 116 | 9 % |
| 1995–2001 | 141 | 11 % |
| 2002–2009 | 68 | 5 % |
| 2010–2022 | 121 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.310 / 1.919 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 816 | 50 % |
| Heizöl | 448 | 27 % |
| Holz, Holzpellets | 208 | 13 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 52 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 49 | 3 % |
| Fernwärme | 43 | 3 % |
| kein Energieträger | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.637 / 1.919 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 58 | 3 % |
| Etagenheizung | 36 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.595 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 105 | 6 % |
| keine Heizung | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.827 / 1.919 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 888 | 51 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 156 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 69 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 338 | 19 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 28 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 39 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 184 | 11 % |
| Anderer Gebäudetyp | 28 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.736 / 1.919 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,55 €/m² | 4,95 – 6,26 €/m² | 134 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 97 – 132 m² | 303 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 45,2 – 100,0 % | 291 |
Heizungspflichten in Schwarzenfeld
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.264 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- Fernwärme: 43 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Schwandorf
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Schwandorf | 7.515 | 62 % | Gas | 77 % |
| Burglengenfeld | 3.870 | 49 % | Gas | 66 % |
| Maxhütte-Haidhof | 3.639 | 47 % | Gas | 67 % |
| Nittenau | 2.461 | 47 % | Gas | 74 % |
| Teublitz | 2.419 | 61 % | Gas | 77 % |
| Neunburg vorm Wald | 2.199 | 53 % | Gas | 78 % |
| Nabburg | 1.951 | 55 % | Gas | 77 % |
| Wackersdorf | 1.695 | 43 % | Gas | 68 % |
| Wernberg-Köblitz | 1.604 | 64 % | Heizöl | 86 % |
| Pfreimd | 1.528 | 54 % | Heizöl | 75 % |
| Oberviechtach | 1.315 | 59 % | Heizöl | 78 % |
| Bruck i.d. OPf. | 1.273 | 56 % | Gas | 80 % |