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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wackersdorf
1.695 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wackersdorf (Zensus 2022).
43 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (51 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 18 von 20 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wackersdorf
- unsaniert (Ø 204 kWh/m²a): H 36 %, G 17 %, F 15 %, D 9 %, A 8 %, C 8 %, B 4 %, E 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 36 %, D 27 %, B 25 %, A 9 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 70 %, A 13 %, A+ 9 %, C 8 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wackersdorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 93 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 66 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 66 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 56 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 53 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Gas | 44 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 40 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 34 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 43 | 3 % |
| 1949–1957 | 193 | 15 % |
| 1958–1968 | 228 | 18 % |
| 1969–1978 | 77 | 6 % |
| 1979–1983 | 77 | 6 % |
| 1984–1994 | 114 | 9 % |
| 1995–2001 | 200 | 16 % |
| 2002–2009 | 99 | 8 % |
| 2010–2022 | 222 | 18 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.253 / 1.695 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 706 | 51 % |
| Heizöl | 311 | 22 % |
| Holz, Holzpellets | 161 | 12 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 107 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 87 | 6 % |
| Fernwärme | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.393 / 1.695 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 27 | 2 % |
| Etagenheizung | 24 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.434 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 149 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.643 / 1.695 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 888 | 60 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 109 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 14 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 298 | 20 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 14 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 107 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 19 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 20 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.469 / 1.695 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,50 €/m² | 4,86 – 6,54 €/m² | 108 |
| Fläche je Wohnung | 115 m² | 100 – 136 m² | 266 |
| Eigentümerquote | 72,7 % | 50,0 – 100,0 % | 265 |
Heizungspflichten in Wackersdorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.017 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (73 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 19 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 12 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Schwandorf
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Schwandorf | 7.515 | 62 % | Gas | 77 % |
| Burglengenfeld | 3.870 | 49 % | Gas | 66 % |
| Maxhütte-Haidhof | 3.639 | 47 % | Gas | 67 % |
| Nittenau | 2.461 | 47 % | Gas | 74 % |
| Teublitz | 2.419 | 61 % | Gas | 77 % |
| Neunburg vorm Wald | 2.199 | 53 % | Gas | 78 % |
| Nabburg | 1.951 | 55 % | Gas | 77 % |
| Schwarzenfeld | 1.919 | 62 % | Gas | 77 % |
| Wernberg-Köblitz | 1.604 | 64 % | Heizöl | 86 % |
| Pfreimd | 1.528 | 54 % | Heizöl | 75 % |
| Oberviechtach | 1.315 | 59 % | Heizöl | 78 % |
| Bruck i.d. OPf. | 1.273 | 56 % | Gas | 80 % |