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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Donaustauf
1.256 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Donaustauf (Zensus 2022).
47 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (50 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 35 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Donaustauf
- unsaniert (Ø 193 kWh/m²a): H 27 %, G 25 %, F 14 %, D 12 %, E 9 %, C 7 %, A 5 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 49 %, B 28 %, D 15 %, A 6 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 68 %, A 19 %, C 8 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Donaustauf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 61 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 45 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 43 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 35 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 34 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 30 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 25 | C B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 25 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 15 | 2 % |
| 1860–1918 | 64 | 7 % |
| 1919–1948 | 49 | 5 % |
| 1949–1957 | 51 | 5 % |
| 1958–1968 | 93 | 10 % |
| 1969–1978 | 175 | 18 % |
| 1979–1983 | 49 | 5 % |
| 1984–1994 | 170 | 18 % |
| 1995–2001 | 85 | 9 % |
| 2002–2009 | 77 | 8 % |
| 2010–2022 | 124 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 952 / 1.256 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 548 | 50 % |
| Heizöl | 335 | 31 % |
| Holz, Holzpellets | 91 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 41 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 48 | 4 % |
| Fernwärme | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.090 / 1.256 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 21 | 2 % |
| Etagenheizung | 21 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.074 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 91 | 7 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.219 / 1.256 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 542 | 45 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 179 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 135 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 144 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 27 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 20 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 119 | 10 % |
| Anderer Gebäudetyp | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.193 / 1.256 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,87 €/m² | 6,00 – 7,81 €/m² | 92 |
| Fläche je Wohnung | 117 m² | 102 – 141 m² | 167 |
| Eigentümerquote | 65,2 % | 40,8 – 100,0 % | 163 |
Heizungspflichten in Donaustauf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 883 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- Fernwärme: 18 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Regensburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Regenstauf | 4.426 | 43 % | Gas | 68 % |
| Lappersdorf | 3.626 | 46 % | Gas | 68 % |
| Wenzenbach | 2.671 | 30 % | Heizöl | 57 % |
| Nittendorf | 2.628 | 45 % | Heizöl | 72 % |
| Neutraubling | 2.559 | 33 % | Gas | 58 % |
| Hemau | 2.540 | 38 % | Heizöl | 65 % |
| Schierling | 2.378 | 44 % | Heizöl | 71 % |
| Sinzing | 2.224 | 35 % | Heizöl | 59 % |
| Obertraubling | 2.223 | 33 % | Gas | 56 % |
| Laaber | 1.805 | 53 % | Heizöl | 74 % |
| Pentling | 1.794 | 40 % | Gas | 66 % |
| Barbing | 1.772 | 31 % | Heizöl | 63 % |