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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Biberach
841 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Biberach (Zensus 2022).
44 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (35 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 41 von 45 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Biberach
- unsaniert (Ø 200 kWh/m²a): H 35 %, G 16 %, F 12 %, D 10 %, E 9 %, C 7 %, A 5 %, B 5 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 39 %, B 26 %, D 24 %, A 8 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 68 %, A 19 %, C 8 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Biberach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 29 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 22 | A A A+ |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 22 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 22 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 19 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 18 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 15 | E B A |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Holz | 15 | H E C |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 20 | 3 % |
| 1919–1948 | 49 | 8 % |
| 1949–1957 | 46 | 8 % |
| 1958–1968 | 94 | 15 % |
| 1969–1978 | 56 | 9 % |
| 1979–1983 | 35 | 6 % |
| 1984–1994 | 98 | 16 % |
| 1995–2001 | 44 | 7 % |
| 2002–2009 | 68 | 11 % |
| 2010–2022 | 96 | 16 % |
| zugeordnet / insgesamt | 609 / 841 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 252 | 31 % |
| Heizöl | 281 | 35 % |
| Holz, Holzpellets | 101 | 13 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 99 | 12 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 51 | 6 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 805 / 841 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 737 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 34 | 4 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 807 / 841 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 292 | 38 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 65 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 28 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 196 | 26 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 126 | 17 % |
| Anderer Gebäudetyp | 33 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 761 / 841 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,35 €/m² | 5,56 – 7,04 €/m² | 77 |
| Fläche je Wohnung | 110 m² | 98 – 127 m² | 142 |
| Eigentümerquote | 59,1 % | 37,9 – 100,0 % | 139 |
Heizungspflichten in Biberach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 533 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (66 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ortenaukreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Offenburg | 11.971 | 63 % | Gas | 77 % |
| Lahr/Schwarzwald | 8.492 | 62 % | Gas | 75 % |
| Kehl | 8.279 | 59 % | Heizöl | 74 % |
| Achern | 6.287 | 54 % | Heizöl | 71 % |
| Oberkirch | 4.620 | 51 % | Heizöl | 75 % |
| Rheinau | 3.561 | 53 % | Heizöl | 72 % |
| Friesenheim | 3.486 | 59 % | Heizöl | 71 % |
| Ettenheim | 3.448 | 49 % | Gas | 66 % |
| Neuried | 2.780 | 48 % | Heizöl | 71 % |
| Willstätt | 2.676 | 49 % | Heizöl | 73 % |
| Appenweier | 2.632 | 52 % | Heizöl | 75 % |
| Gengenbach | 2.204 | 57 % | Heizöl | 73 % |