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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bernhardswald
1.554 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bernhardswald (Zensus 2022).
31 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (62 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 29 von 35 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bernhardswald
- unsaniert (Ø 198 kWh/m²a): H 32 %, G 19 %, F 19 %, D 14 %, C 5 %, A 5 %, B 3 %, E 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 50 %, D 24 %, B 18 %, A 6 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 62 kWh/m²a): B 75 %, C 12 %, A 8 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bernhardswald
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 120 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 81 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 73 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 59 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1980er, Heizöl | 51 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 48 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 47 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 42 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 12 | 1 % |
| 1919–1948 | 12 | 1 % |
| 1949–1957 | 46 | 5 % |
| 1958–1968 | 69 | 8 % |
| 1969–1978 | 113 | 13 % |
| 1979–1983 | 59 | 7 % |
| 1984–1994 | 253 | 30 % |
| 1995–2001 | 98 | 12 % |
| 2002–2009 | 67 | 8 % |
| 2010–2022 | 109 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 847 / 1.554 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 48 | 4 % |
| Heizöl | 783 | 62 % |
| Holz, Holzpellets | 239 | 19 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 92 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 51 | 4 % |
| Fernwärme | 21 | 2 % |
| kein Energieträger | 19 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.253 / 1.554 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 21 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.285 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 111 | 8 % |
| keine Heizung | 22 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.454 / 1.554 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 852 | 64 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 89 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 19 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 254 | 19 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 13 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 67 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 24 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.321 / 1.554 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,03 €/m² | 5,34 – 6,74 €/m² | 76 |
| Fläche je Wohnung | 127 m² | 110 – 146 m² | 349 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 57,1 – 100,0 % | 337 |
Heizungspflichten in Bernhardswald
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 831 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (66 %)
- Fernwärme: 21 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Regensburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Regenstauf | 4.426 | 43 % | Gas | 68 % |
| Lappersdorf | 3.626 | 46 % | Gas | 68 % |
| Wenzenbach | 2.671 | 30 % | Heizöl | 57 % |
| Nittendorf | 2.628 | 45 % | Heizöl | 72 % |
| Neutraubling | 2.559 | 33 % | Gas | 58 % |
| Hemau | 2.540 | 38 % | Heizöl | 65 % |
| Schierling | 2.378 | 44 % | Heizöl | 71 % |
| Sinzing | 2.224 | 35 % | Heizöl | 59 % |
| Obertraubling | 2.223 | 33 % | Gas | 56 % |
| Laaber | 1.805 | 53 % | Heizöl | 74 % |
| Pentling | 1.794 | 40 % | Gas | 66 % |
| Barbing | 1.772 | 31 % | Heizöl | 63 % |