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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Berglern
776 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Berglern (Zensus 2022).
17 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (50 %); Klassen-Mitte unsaniert E, modernisiert C.
Rang 21 von 21 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Berglern
- unsaniert (Ø 160 kWh/m²a): D 26 %, F 19 %, G 16 %, H 15 %, C 10 %, A 6 %, E 5 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 80 kWh/m²a): C 42 %, B 42 %, D 8 %, A 7 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 71 %, A 18 %, C 6 %, A+ 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Berglern
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 54 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 31 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 28 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Heizöl | 26 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 26 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Heizöl | 25 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 23 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 21 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1949–1957 | 19 | 4 % |
| 1958–1968 | 15 | 3 % |
| 1969–1978 | 45 | 9 % |
| 1979–1983 | 31 | 6 % |
| 1984–1994 | 48 | 9 % |
| 1995–2001 | 163 | 32 % |
| 2002–2009 | 95 | 18 % |
| 2010–2022 | 90 | 17 % |
| zugeordnet / insgesamt | 515 / 776 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 212 | 34 % |
| Heizöl | 314 | 50 % |
| Holz, Holzpellets | 40 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 31 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 24 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 627 / 776 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Zentralheizung | 695 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 55 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 774 / 776 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 263 | 43 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 119 | 20 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 62 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 57 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 69 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 11 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 608 / 776 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,69 €/m² | 7,56 – 9,72 €/m² | 77 |
| Fläche je Wohnung | 125 m² | 99 – 143 m² | 123 |
| Eigentümerquote | 51,7 % | 27,2 – 100,0 % | 120 |
Heizungspflichten in Berglern
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 526 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 11 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Erding
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Erding | 7.014 | 43 % | Gas | 60 % |
| Dorfen | 3.570 | 38 % | Gas | 56 % |
| Taufkirchen (Vils) | 2.573 | 41 % | Heizöl | 60 % |
| Moosinning | 1.590 | 28 % | Heizöl | 50 % |
| Isen | 1.548 | 36 % | Gas | 61 % |
| Oberding | 1.509 | 19 % | Heizöl | 43 % |
| Wartenberg | 1.397 | 33 % | Heizöl | 60 % |
| Wörth | 1.168 | 37 % | Heizöl | 55 % |
| Bockhorn | 1.079 | 27 % | Heizöl | 47 % |
| Finsing | 1.059 | 21 % | Gas | 41 % |
| Sankt Wolfgang | 1.024 | 20 % | Heizöl | 49 % |
| Fraunberg | 1.003 | 24 % | Heizöl | 52 % |