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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Beratzhausen
1.630 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Beratzhausen (Zensus 2022).
50 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (49 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 35 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Beratzhausen
- unsaniert (Ø 211 kWh/m²a): H 38 %, G 19 %, F 18 %, D 12 %, C 5 %, A 3 %, E 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 47 %, D 26 %, B 20 %, A 4 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 62 kWh/m²a): B 77 %, C 11 %, A 8 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Beratzhausen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 93 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 87 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 63 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 61 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 51 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 45 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 42 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 35 | A A A+ |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 27 | 3 % |
| 1860–1918 | 38 | 4 % |
| 1919–1948 | 48 | 5 % |
| 1949–1957 | 70 | 7 % |
| 1958–1968 | 174 | 16 % |
| 1969–1978 | 169 | 16 % |
| 1979–1983 | 54 | 5 % |
| 1984–1994 | 164 | 15 % |
| 1995–2001 | 135 | 13 % |
| 2002–2009 | 76 | 7 % |
| 2010–2022 | 104 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.059 / 1.630 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 282 | 20 % |
| Heizöl | 686 | 49 % |
| Holz, Holzpellets | 272 | 19 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 54 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 48 | 3 % |
| Fernwärme | 35 | 2 % |
| kein Energieträger | 24 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.401 / 1.630 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 44 | 3 % |
| Blockheizung | 20 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.442 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 95 | 6 % |
| keine Heizung | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.634 / 1.630 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 836 | 56 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 109 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 56 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 288 | 19 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 24 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 115 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 49 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.501 / 1.630 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,83 €/m² | 4,95 – 6,59 €/m² | 85 |
| Fläche je Wohnung | 128 m² | 113 – 151 m² | 295 |
| Eigentümerquote | 90,0 % | 55,6 – 100,0 % | 288 |
Heizungspflichten in Beratzhausen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 968 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (69 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 15 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 35 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Regensburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Regenstauf | 4.426 | 43 % | Gas | 68 % |
| Lappersdorf | 3.626 | 46 % | Gas | 68 % |
| Wenzenbach | 2.671 | 30 % | Heizöl | 57 % |
| Nittendorf | 2.628 | 45 % | Heizöl | 72 % |
| Neutraubling | 2.559 | 33 % | Gas | 58 % |
| Hemau | 2.540 | 38 % | Heizöl | 65 % |
| Schierling | 2.378 | 44 % | Heizöl | 71 % |
| Sinzing | 2.224 | 35 % | Heizöl | 59 % |
| Obertraubling | 2.223 | 33 % | Gas | 56 % |
| Laaber | 1.805 | 53 % | Heizöl | 74 % |
| Pentling | 1.794 | 40 % | Gas | 66 % |
| Barbing | 1.772 | 31 % | Heizöl | 63 % |