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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bach a.d. Donau
554 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bach a.d. Donau (Zensus 2022).
49 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (58 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 35 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bach a.d. Donau
- unsaniert (Ø 201 kWh/m²a): H 37 %, G 18 %, F 16 %, D 10 %, A 8 %, C 5 %, B 4 %, E 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 46 %, D 23 %, B 16 %, A 10 %, E 5 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 72 %, C 12 %, A+ 8 %, A 8 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bach a.d. Donau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 40 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 34 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 33 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 28 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 24 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 24 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 22 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1980er, Heizöl | 21 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 18 | 6 % |
| 1949–1957 | 27 | 9 % |
| 1958–1968 | 49 | 16 % |
| 1969–1978 | 54 | 17 % |
| 1979–1983 | 27 | 9 % |
| 1984–1994 | 49 | 16 % |
| 1995–2001 | 30 | 10 % |
| 2002–2009 | 26 | 8 % |
| 2010–2022 | 28 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 311 / 554 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 34 | 6 % |
| Heizöl | 313 | 58 % |
| Holz, Holzpellets | 102 | 19 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 46 | 9 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 32 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 536 / 554 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Zentralheizung | 497 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 58 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 570 / 554 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 352 | 63 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 146 | 26 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 25 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 556 / 554 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,92 €/m² | 5,46 – 6,64 €/m² | 33 |
| Fläche je Wohnung | 125 m² | 112 – 147 m² | 108 |
| Eigentümerquote | 79,3 % | 56,7 – 100,0 % | 108 |
Heizungspflichten in Bach a.d. Donau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 347 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (65 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Regensburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Regenstauf | 4.426 | 43 % | Gas | 68 % |
| Lappersdorf | 3.626 | 46 % | Gas | 68 % |
| Wenzenbach | 2.671 | 30 % | Heizöl | 57 % |
| Nittendorf | 2.628 | 45 % | Heizöl | 72 % |
| Neutraubling | 2.559 | 33 % | Gas | 58 % |
| Hemau | 2.540 | 38 % | Heizöl | 65 % |
| Schierling | 2.378 | 44 % | Heizöl | 71 % |
| Sinzing | 2.224 | 35 % | Heizöl | 59 % |
| Obertraubling | 2.223 | 33 % | Gas | 56 % |
| Laaber | 1.805 | 53 % | Heizöl | 74 % |
| Pentling | 1.794 | 40 % | Gas | 66 % |
| Barbing | 1.772 | 31 % | Heizöl | 63 % |