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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Landkreis Wesermarsch
28.409 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Landkreis Wesermarsch (Zensus 2022).
60 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (91 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Landkreis Wesermarsch
- unsaniert (Ø 240 kWh/m²a): H 50 %, G 19 %, F 14 %, D 7 %, C 5 %, E 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 60 %, D 20 %, B 19 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 84 %, A 14 %
Die häufigsten Wohngebäude in Landkreis Wesermarsch
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 2.555 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 2.483 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 2.192 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 2.096 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 2.028 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 1.437 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 1.398 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 1.280 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 403 | 2 % |
| 1860–1918 | 2.671 | 12 % |
| 1919–1948 | 1.867 | 8 % |
| 1949–1957 | 1.505 | 7 % |
| 1958–1968 | 3.796 | 17 % |
| 1969–1978 | 3.325 | 15 % |
| 1979–1983 | 1.834 | 8 % |
| 1984–1994 | 2.346 | 10 % |
| 1995–2001 | 2.646 | 12 % |
| 2002–2009 | 1.002 | 4 % |
| 2010–2022 | 1.220 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 22.615 / 28.409 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 24.764 | 91 % |
| Heizöl | 768 | 3 % |
| Holz, Holzpellets | 142 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 380 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 454 | 2 % |
| Kohle | 12 | 0 % |
| Fernwärme | 650 | 2 % |
| kein Energieträger | 144 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 27.320 / 28.409 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 647 | 2 % |
| Etagenheizung | 1.582 | 6 % |
| Blockheizung | 163 | 1 % |
| Zentralheizung | 24.558 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 520 | 2 % |
| keine Heizung | 141 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 27.611 / 28.409 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 17.668 | 67 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 2.429 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.082 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.762 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 165 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 109 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 2.375 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 304 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 18 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 635 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 26.547 / 28.409 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,17 €/m² | 4,64 – 5,86 €/m² | 1.752 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 95 – 133 m² | 4.362 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 30,0 – 100,0 % | 4.168 |
Heizungspflichten in Landkreis Wesermarsch
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 25.532 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (93 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 322 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 650 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Gemeinden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Nordenham | 8.019 | 73 % | Gas | 86 % |
| Brake (Unterweser) | 4.730 | 67 % | Gas | 89 % |
| Elsfleth | 2.807 | 56 % | Gas | 78 % |
| Butjadingen | 2.602 | 50 % | Gas | 79 % |
| Stadland | 2.345 | 57 % | Gas | 87 % |
| Berne | 2.271 | 49 % | Gas | 76 % |
| Lemwerder | 2.236 | 62 % | Gas | 85 % |
| Jade | 1.851 | 31 % | Gas | 73 % |
| Ovelgönne | 1.548 | 37 % | Gas | 73 % |
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.