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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Nordenham
8.019 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Nordenham (Zensus 2022).
73 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (92 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 1 von 9 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Nordenham
- unsaniert (Ø 252 kWh/m²a): H 57 %, G 19 %, F 11 %, D 6 %, C 4 %, E 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 56 %, D 24 %, B 18 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 83 %, A 16 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Nordenham
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 838 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 775 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 478 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 473 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 411 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 391 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 359 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 320 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 34 | 1 % |
| 1860–1918 | 1.024 | 15 % |
| 1919–1948 | 939 | 14 % |
| 1949–1957 | 527 | 8 % |
| 1958–1968 | 1.366 | 20 % |
| 1969–1978 | 990 | 15 % |
| 1979–1983 | 383 | 6 % |
| 1984–1994 | 462 | 7 % |
| 1995–2001 | 479 | 7 % |
| 2002–2009 | 257 | 4 % |
| 2010–2022 | 265 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.726 / 8.019 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 7.188 | 92 % |
| Heizöl | 110 | 1 % |
| Holz, Holzpellets | 21 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 94 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 57 | 1 % |
| Fernwärme | 318 | 4 % |
| kein Energieträger | 27 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.821 / 8.019 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 315 | 4 % |
| Etagenheizung | 614 | 8 % |
| Blockheizung | 46 | 1 % |
| Zentralheizung | 6.727 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 79 | 1 % |
| keine Heizung | 24 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.805 / 8.019 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 4.486 | 60 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 930 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 380 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 448 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 54 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 49 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 832 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 182 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 132 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.502 / 8.019 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,25 €/m² | 4,78 – 5,78 €/m² | 480 |
| Fläche je Wohnung | 110 m² | 90 – 131 m² | 1.039 |
| Eigentümerquote | 72,7 % | 35,0 – 100,0 % | 1.018 |
Heizungspflichten in Nordenham
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 7.298 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (93 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 191 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 318 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Wesermarsch
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Brake (Unterweser) | 4.730 | 67 % | Gas | 89 % |
| Elsfleth | 2.807 | 56 % | Gas | 78 % |
| Butjadingen | 2.602 | 50 % | Gas | 79 % |
| Stadland | 2.345 | 57 % | Gas | 87 % |
| Berne | 2.271 | 49 % | Gas | 76 % |
| Lemwerder | 2.236 | 62 % | Gas | 85 % |
| Jade | 1.851 | 31 % | Gas | 73 % |
| Ovelgönne | 1.548 | 37 % | Gas | 73 % |