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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Elsfleth
2.807 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Elsfleth (Zensus 2022).
56 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (92 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 9 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Elsfleth
- unsaniert (Ø 231 kWh/m²a): H 45 %, G 18 %, F 15 %, D 9 %, C 8 %, E 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 58 %, B 25 %, D 16 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 78 %, A 20 %
Die häufigsten Wohngebäude in Elsfleth
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 282 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 256 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 192 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 178 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 169 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 143 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 136 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 98 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 103 | 5 % |
| 1860–1918 | 245 | 12 % |
| 1919–1948 | 111 | 5 % |
| 1949–1957 | 143 | 7 % |
| 1958–1968 | 377 | 18 % |
| 1969–1978 | 196 | 9 % |
| 1979–1983 | 94 | 4 % |
| 1984–1994 | 234 | 11 % |
| 1995–2001 | 290 | 14 % |
| 2002–2009 | 123 | 6 % |
| 2010–2022 | 175 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.091 / 2.807 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.450 | 92 % |
| Heizöl | 84 | 3 % |
| Holz, Holzpellets | 24 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 27 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 12 | 0 % |
| Fernwärme | 42 | 2 % |
| kein Energieträger | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.666 / 2.807 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 45 | 2 % |
| Etagenheizung | 201 | 7 % |
| Blockheizung | 54 | 2 % |
| Zentralheizung | 2.370 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 40 | 1 % |
| keine Heizung | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.734 / 2.807 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.672 | 65 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 231 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 74 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 223 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 224 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 27 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 86 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.555 / 2.807 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,24 €/m² | 4,73 – 5,99 €/m² | 180 |
| Fläche je Wohnung | 118 m² | 97 – 134 m² | 461 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 18,8 – 100,0 % | 445 |
Heizungspflichten in Elsfleth
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.534 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (95 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 30 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 42 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Wesermarsch
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Nordenham | 8.019 | 73 % | Gas | 86 % |
| Brake (Unterweser) | 4.730 | 67 % | Gas | 89 % |
| Butjadingen | 2.602 | 50 % | Gas | 79 % |
| Stadland | 2.345 | 57 % | Gas | 87 % |
| Berne | 2.271 | 49 % | Gas | 76 % |
| Lemwerder | 2.236 | 62 % | Gas | 85 % |
| Jade | 1.851 | 31 % | Gas | 73 % |
| Ovelgönne | 1.548 | 37 % | Gas | 73 % |