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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Berne
2.271 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Berne (Zensus 2022).
49 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (86 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 7 von 9 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Berne
- unsaniert (Ø 230 kWh/m²a): H 48 %, G 19 %, D 11 %, F 9 %, C 5 %, E 4 %, B 2 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 58 %, B 23 %, D 18 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 83 %, A 14 %, C 1 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Berne
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 230 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 211 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 199 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 159 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 145 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 96 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 86 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 83 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 50 | 3 % |
| 1860–1918 | 215 | 13 % |
| 1919–1948 | 35 | 2 % |
| 1949–1957 | 76 | 5 % |
| 1958–1968 | 197 | 12 % |
| 1969–1978 | 250 | 15 % |
| 1979–1983 | 218 | 13 % |
| 1984–1994 | 155 | 9 % |
| 1995–2001 | 275 | 17 % |
| 2002–2009 | 86 | 5 % |
| 2010–2022 | 109 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.666 / 2.271 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.813 | 86 % |
| Heizöl | 107 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 32 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 42 | 2 % |
| Fernwärme | 89 | 4 % |
| kein Energieträger | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.119 / 2.271 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 92 | 4 % |
| Etagenheizung | 95 | 4 % |
| Zentralheizung | 1.904 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 42 | 2 % |
| keine Heizung | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.166 / 2.271 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.499 | 72 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 260 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 35 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 124 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 97 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 36 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.072 / 2.271 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,38 €/m² | 4,79 – 5,96 €/m² | 121 |
| Fläche je Wohnung | 122 m² | 105 – 137 m² | 414 |
| Eigentümerquote | 91,7 % | 37,5 – 100,0 % | 402 |
Heizungspflichten in Berne
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.920 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (91 %)
- Fernwärme: 89 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Wesermarsch
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Nordenham | 8.019 | 73 % | Gas | 86 % |
| Brake (Unterweser) | 4.730 | 67 % | Gas | 89 % |
| Elsfleth | 2.807 | 56 % | Gas | 78 % |
| Butjadingen | 2.602 | 50 % | Gas | 79 % |
| Stadland | 2.345 | 57 % | Gas | 87 % |
| Lemwerder | 2.236 | 62 % | Gas | 85 % |
| Jade | 1.851 | 31 % | Gas | 73 % |
| Ovelgönne | 1.548 | 37 % | Gas | 73 % |