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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Lemwerder
2.236 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Lemwerder (Zensus 2022).
62 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (90 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 9 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Lemwerder
- unsaniert (Ø 239 kWh/m²a): H 49 %, G 19 %, F 17 %, D 5 %, C 4 %, E 4 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 61 %, D 21 %, B 16 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 87 %, A 12 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Lemwerder
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 239 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 195 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 189 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 174 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 139 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 117 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 94 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 78 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 40 | 2 % |
| 1860–1918 | 136 | 8 % |
| 1919–1948 | 152 | 9 % |
| 1949–1957 | 153 | 9 % |
| 1958–1968 | 305 | 17 % |
| 1969–1978 | 312 | 17 % |
| 1979–1983 | 139 | 8 % |
| 1984–1994 | 189 | 11 % |
| 1995–2001 | 207 | 12 % |
| 2002–2009 | 52 | 3 % |
| 2010–2022 | 99 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.784 / 2.236 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.999 | 90 % |
| Heizöl | 91 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 52 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 27 | 1 % |
| Fernwärme | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.211 / 2.236 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 24 | 1 % |
| Etagenheizung | 101 | 5 % |
| Zentralheizung | 2.032 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 30 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.193 / 2.236 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.413 | 65 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 142 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 174 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 114 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 236 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 65 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.177 / 2.236 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,50 €/m² | 4,92 – 6,60 €/m² | 126 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 100 – 135 m² | 306 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 39,7 – 100,0 % | 304 |
Heizungspflichten in Lemwerder
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.090 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (95 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 27 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Wesermarsch
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Nordenham | 8.019 | 73 % | Gas | 86 % |
| Brake (Unterweser) | 4.730 | 67 % | Gas | 89 % |
| Elsfleth | 2.807 | 56 % | Gas | 78 % |
| Butjadingen | 2.602 | 50 % | Gas | 79 % |
| Stadland | 2.345 | 57 % | Gas | 87 % |
| Berne | 2.271 | 49 % | Gas | 76 % |
| Jade | 1.851 | 31 % | Gas | 73 % |
| Ovelgönne | 1.548 | 37 % | Gas | 73 % |