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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Zaberfeld
1.440 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Zaberfeld (Zensus 2022).
48 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (51 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 27 von 44 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Zaberfeld
- unsaniert (Ø 201 kWh/m²a): H 37 %, F 16 %, G 15 %, D 13 %, C 5 %, A 5 %, E 4 %, B 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 50 %, D 22 %, B 19 %, A 7 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 75 %, A 13 %, C 8 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Zaberfeld
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 78 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 64 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 63 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 59 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 48 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 45 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 30 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 30 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 28 | 2 % |
| 1860–1918 | 111 | 9 % |
| 1919–1948 | 83 | 7 % |
| 1949–1957 | 47 | 4 % |
| 1958–1968 | 122 | 10 % |
| 1969–1978 | 175 | 15 % |
| 1979–1983 | 83 | 7 % |
| 1984–1994 | 234 | 20 % |
| 1995–2001 | 103 | 9 % |
| 2002–2009 | 91 | 8 % |
| 2010–2022 | 101 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.178 / 1.440 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 137 | 11 % |
| Heizöl | 607 | 51 % |
| Holz, Holzpellets | 184 | 15 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 117 | 10 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 140 | 12 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.200 / 1.440 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 24 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.109 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 233 | 17 % |
| keine Heizung | 27 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.399 / 1.440 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 937 | 67 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 123 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 57 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 143 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 55 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 50 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.392 / 1.440 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,70 €/m² | 5,75 – 8,15 €/m² | 61 |
| Fläche je Wohnung | 120 m² | 105 – 137 m² | 187 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 62,5 – 100,0 % | 178 |
Heizungspflichten in Zaberfeld
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 744 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (62 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Heilbronn
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Eppingen | 5.845 | 49 % | Heizöl | 68 % |
| Neckarsulm | 5.716 | 58 % | Gas | 75 % |
| Bad Rappenau | 5.555 | 49 % | Heizöl | 72 % |
| Brackenheim | 4.586 | 45 % | Heizöl | 64 % |
| Bad Friedrichshall | 4.375 | 48 % | Gas | 66 % |
| Obersulm | 4.046 | 54 % | Heizöl | 70 % |
| Schwaigern | 3.186 | 51 % | Heizöl | 71 % |
| Weinsberg | 3.067 | 52 % | Gas | 75 % |
| Leingarten | 3.048 | 49 % | Gas | 71 % |
| Lauffen am Neckar | 2.787 | 57 % | Gas | 75 % |
| Neuenstadt am Kocher | 2.772 | 41 % | Gas | 72 % |
| Ilsfeld | 2.675 | 49 % | Gas | 69 % |