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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Brackenheim
4.586 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Brackenheim (Zensus 2022).
45 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (45 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 33 von 44 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Brackenheim
- unsaniert (Ø 196 kWh/m²a): H 32 %, G 17 %, F 15 %, D 13 %, E 9 %, C 5 %, A 5 %, B 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 45 %, B 28 %, D 19 %, A 7 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 74 %, A 16 %, C 5 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Brackenheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 240 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 168 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 168 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 110 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 105 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 99 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 93 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 91 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 115 | 3 % |
| 1860–1918 | 210 | 5 % |
| 1919–1948 | 225 | 6 % |
| 1949–1957 | 235 | 6 % |
| 1958–1968 | 475 | 12 % |
| 1969–1978 | 478 | 12 % |
| 1979–1983 | 318 | 8 % |
| 1984–1994 | 597 | 15 % |
| 1995–2001 | 473 | 12 % |
| 2002–2009 | 340 | 9 % |
| 2010–2022 | 422 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.888 / 4.586 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.262 | 29 % |
| Heizöl | 1.948 | 45 % |
| Holz, Holzpellets | 402 | 9 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 317 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 266 | 6 % |
| Fernwärme | 73 | 2 % |
| kein Energieträger | 49 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.329 / 4.586 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 73 | 2 % |
| Etagenheizung | 141 | 3 % |
| Blockheizung | 33 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.910 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 346 | 8 % |
| keine Heizung | 49 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.552 / 4.586 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.028 | 47 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 653 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 431 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 537 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 24 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 36 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 332 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 71 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 164 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.282 / 4.586 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,97 €/m² | 6,17 – 7,83 €/m² | 285 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 98 – 131 m² | 489 |
| Eigentümerquote | 69,2 % | 50,0 – 100,0 % | 482 |
Heizungspflichten in Brackenheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.210 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (74 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 77 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 73 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Heilbronn
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Eppingen | 5.845 | 49 % | Heizöl | 68 % |
| Neckarsulm | 5.716 | 58 % | Gas | 75 % |
| Bad Rappenau | 5.555 | 49 % | Heizöl | 72 % |
| Bad Friedrichshall | 4.375 | 48 % | Gas | 66 % |
| Obersulm | 4.046 | 54 % | Heizöl | 70 % |
| Schwaigern | 3.186 | 51 % | Heizöl | 71 % |
| Weinsberg | 3.067 | 52 % | Gas | 75 % |
| Leingarten | 3.048 | 49 % | Gas | 71 % |
| Lauffen am Neckar | 2.787 | 57 % | Gas | 75 % |
| Neuenstadt am Kocher | 2.772 | 41 % | Gas | 72 % |
| Ilsfeld | 2.675 | 49 % | Gas | 69 % |
| Untergruppenbach | 2.441 | 53 % | Heizöl | 72 % |