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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bad Friedrichshall
4.375 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bad Friedrichshall (Zensus 2022).
48 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (46 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 25 von 44 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bad Friedrichshall
- unsaniert (Ø 194 kWh/m²a): H 29 %, F 19 %, G 18 %, D 13 %, E 7 %, C 6 %, A 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 46 %, B 33 %, D 14 %, A 6 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 77 %, A 16 %, A+ 4 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bad Friedrichshall
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 145 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 119 | F B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 114 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 106 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 104 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 88 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 83 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1990er, Gas | 75 | F B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 49 | 1 % |
| 1860–1918 | 158 | 4 % |
| 1919–1948 | 292 | 7 % |
| 1949–1957 | 323 | 8 % |
| 1958–1968 | 596 | 15 % |
| 1969–1978 | 523 | 13 % |
| 1979–1983 | 270 | 7 % |
| 1984–1994 | 566 | 14 % |
| 1995–2001 | 419 | 10 % |
| 2002–2009 | 399 | 10 % |
| 2010–2022 | 435 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.030 / 4.375 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.936 | 46 % |
| Heizöl | 1.316 | 31 % |
| Holz, Holzpellets | 179 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 297 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 319 | 8 % |
| Fernwärme | 118 | 3 % |
| kein Energieträger | 22 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.190 / 4.375 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 121 | 3 % |
| Etagenheizung | 135 | 3 % |
| Blockheizung | 25 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.614 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 358 | 8 % |
| keine Heizung | 25 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.278 / 4.375 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.583 | 38 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 667 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 472 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 496 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 82 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 34 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 516 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 154 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 25 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 84 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.113 / 4.375 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,78 €/m² | 6,79 – 8,70 €/m² | 293 |
| Fläche je Wohnung | 107 m² | 91 – 126 m² | 428 |
| Eigentümerquote | 65,7 % | 50,0 – 84,9 % | 426 |
Heizungspflichten in Bad Friedrichshall
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.252 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 179 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 118 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Heilbronn
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Eppingen | 5.845 | 49 % | Heizöl | 68 % |
| Neckarsulm | 5.716 | 58 % | Gas | 75 % |
| Bad Rappenau | 5.555 | 49 % | Heizöl | 72 % |
| Brackenheim | 4.586 | 45 % | Heizöl | 64 % |
| Obersulm | 4.046 | 54 % | Heizöl | 70 % |
| Schwaigern | 3.186 | 51 % | Heizöl | 71 % |
| Weinsberg | 3.067 | 52 % | Gas | 75 % |
| Leingarten | 3.048 | 49 % | Gas | 71 % |
| Lauffen am Neckar | 2.787 | 57 % | Gas | 75 % |
| Neuenstadt am Kocher | 2.772 | 41 % | Gas | 72 % |
| Ilsfeld | 2.675 | 49 % | Gas | 69 % |
| Untergruppenbach | 2.441 | 53 % | Heizöl | 72 % |