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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wesseling
8.585 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wesseling (Zensus 2022).
48 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (70 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 10 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wesseling
- unsaniert (Ø 194 kWh/m²a): H 26 %, G 23 %, F 17 %, E 13 %, D 8 %, C 5 %, A 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 80 kWh/m²a): C 49 %, B 36 %, D 10 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 70 %, A 25 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wesseling
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 593 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 451 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 391 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 311 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 231 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 231 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 172 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 167 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 20 | 0 % |
| 1860–1918 | 281 | 3 % |
| 1919–1948 | 554 | 7 % |
| 1949–1957 | 821 | 10 % |
| 1958–1968 | 1.055 | 13 % |
| 1969–1978 | 1.165 | 14 % |
| 1979–1983 | 763 | 9 % |
| 1984–1994 | 1.159 | 14 % |
| 1995–2001 | 979 | 12 % |
| 2002–2009 | 491 | 6 % |
| 2010–2022 | 854 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.142 / 8.585 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 5.908 | 70 % |
| Heizöl | 1.331 | 16 % |
| Holz, Holzpellets | 70 | 1 % |
| Biomasse, Biogas | 15 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 422 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 220 | 3 % |
| Kohle | 18 | 0 % |
| Fernwärme | 372 | 4 % |
| kein Energieträger | 54 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.410 / 8.585 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 372 | 4 % |
| Etagenheizung | 435 | 5 % |
| Blockheizung | 215 | 3 % |
| Zentralheizung | 7.232 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 225 | 3 % |
| keine Heizung | 51 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.530 / 8.585 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.864 | 23 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.396 | 17 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 2.529 | 31 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 392 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 129 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 165 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 989 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 257 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 88 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 275 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.084 / 8.585 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,67 €/m² | 6,91 – 8,38 €/m² | 507 |
| Fläche je Wohnung | 103 m² | 84 – 122 m² | 694 |
| Eigentümerquote | 55,6 % | 28,4 – 83,3 % | 692 |
Heizungspflichten in Wesseling
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 7.239 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 345 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 372 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026