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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Brühl
10.346 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Brühl (Zensus 2022).
67 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (80 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 1 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Brühl
- unsaniert (Ø 213 kWh/m²a): H 32 %, G 29 %, F 16 %, D 9 %, E 7 %, C 4 %, B 1 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 51 %, B 36 %, D 11 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 72 %, A 26 %
Die häufigsten Wohngebäude in Brühl
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 369 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 342 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 318 | F B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 315 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 284 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 270 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 260 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 260 | G B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 54 | 1 % |
| 1860–1918 | 932 | 10 % |
| 1919–1948 | 1.167 | 12 % |
| 1949–1957 | 1.247 | 13 % |
| 1958–1968 | 1.836 | 19 % |
| 1969–1978 | 1.258 | 13 % |
| 1979–1983 | 353 | 4 % |
| 1984–1994 | 869 | 9 % |
| 1995–2001 | 741 | 8 % |
| 2002–2009 | 677 | 7 % |
| 2010–2022 | 501 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.635 / 10.346 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 8.062 | 80 % |
| Heizöl | 898 | 9 % |
| Holz, Holzpellets | 82 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 200 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 372 | 4 % |
| Fernwärme | 437 | 4 % |
| kein Energieträger | 78 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.135 / 10.346 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 446 | 4 % |
| Etagenheizung | 1.101 | 11 % |
| Blockheizung | 82 | 1 % |
| Zentralheizung | 8.221 | 80 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 384 | 4 % |
| keine Heizung | 75 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.309 / 10.346 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.717 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 2.024 | 21 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 2.562 | 26 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 354 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 222 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 440 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.665 | 17 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 452 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 92 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 270 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.798 / 10.346 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,89 €/m² | 7,15 – 8,54 €/m² | 657 |
| Fläche je Wohnung | 100 m² | 83 – 122 m² | 864 |
| Eigentümerquote | 52,9 % | 25,7 – 79,4 % | 863 |
Heizungspflichten in Brühl
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 8.960 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 544 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 437 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026