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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Elsdorf
6.460 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Elsdorf (Zensus 2022).
54 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (58 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Elsdorf
- unsaniert (Ø 210 kWh/m²a): H 33 %, G 25 %, F 17 %, E 9 %, D 9 %, C 4 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 55 %, B 26 %, D 15 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 79 %, A 17 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Elsdorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 328 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 228 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 198 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 177 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 173 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 166 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 155 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 151 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 49 | 1 % |
| 1860–1918 | 388 | 7 % |
| 1919–1948 | 420 | 8 % |
| 1949–1957 | 428 | 8 % |
| 1958–1968 | 748 | 14 % |
| 1969–1978 | 880 | 16 % |
| 1979–1983 | 489 | 9 % |
| 1984–1994 | 804 | 15 % |
| 1995–2001 | 643 | 12 % |
| 2002–2009 | 295 | 5 % |
| 2010–2022 | 298 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.442 / 6.460 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.552 | 58 % |
| Heizöl | 1.801 | 29 % |
| Holz, Holzpellets | 159 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 213 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 318 | 5 % |
| Kohle | 15 | 0 % |
| Fernwärme | 73 | 1 % |
| kein Energieträger | 45 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.176 / 6.460 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 77 | 1 % |
| Etagenheizung | 269 | 4 % |
| Blockheizung | 39 | 1 % |
| Zentralheizung | 5.593 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 345 | 5 % |
| keine Heizung | 51 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.374 / 6.460 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.482 | 41 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 927 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.124 | 18 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 400 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 67 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 187 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 579 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 77 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 12 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 227 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.082 / 6.460 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,20 €/m² | 5,68 – 6,91 €/m² | 405 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 98 – 130 m² | 620 |
| Eigentümerquote | 65,0 % | 45,0 – 100,0 % | 617 |
Heizungspflichten in Elsdorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 5.353 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 89 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 73 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026