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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Pulheim
16.639 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Pulheim (Zensus 2022).
55 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (58 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 7 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Pulheim
- unsaniert (Ø 191 kWh/m²a): G 30 %, F 23 %, H 20 %, E 9 %, D 9 %, C 4 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 54 %, B 32 %, D 9 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 78 %, A 18 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Pulheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 1.207 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 1.115 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 843 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 621 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 529 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 514 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 481 | F B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Heizöl | 475 | F B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 54 | 0 % |
| 1860–1918 | 409 | 3 % |
| 1919–1948 | 411 | 3 % |
| 1949–1957 | 422 | 3 % |
| 1958–1968 | 2.714 | 17 % |
| 1969–1978 | 4.596 | 29 % |
| 1979–1983 | 1.930 | 12 % |
| 1984–1994 | 1.727 | 11 % |
| 1995–2001 | 1.385 | 9 % |
| 2002–2009 | 1.047 | 7 % |
| 2010–2022 | 1.038 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 15.733 / 16.639 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 9.554 | 58 % |
| Heizöl | 4.978 | 30 % |
| Holz, Holzpellets | 267 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 769 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 511 | 3 % |
| Kohle | 15 | 0 % |
| Fernwärme | 281 | 2 % |
| kein Energieträger | 75 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 16.450 / 16.639 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 287 | 2 % |
| Etagenheizung | 498 | 3 % |
| Blockheizung | 146 | 1 % |
| Zentralheizung | 15.032 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 451 | 3 % |
| keine Heizung | 78 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 16.492 / 16.639 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 4.054 | 26 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 3.025 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 5.629 | 36 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 677 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 234 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 278 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.198 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 303 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 43 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 412 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 15.853 / 16.639 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,31 €/m² | 7,50 – 9,21 €/m² | 825 |
| Fläche je Wohnung | 115 m² | 98 – 133 m² | 1.239 |
| Eigentümerquote | 71,4 % | 45,9 – 89,7 % | 1.234 |
Heizungspflichten in Pulheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 14.532 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 346 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 281 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026