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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wernigerode
7.288 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wernigerode (Zensus 2022).
63 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (76 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 15 von 18 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wernigerode
- unsaniert (Ø 224 kWh/m²a): H 40 %, G 22 %, F 17 %, D 7 %, E 6 %, C 5 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 60 %, B 24 %, D 13 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 73 %, A 25 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wernigerode
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 495 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 423 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 404 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 355 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 328 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 313 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 284 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 199 | G B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 478 | 8 % |
| 1860–1918 | 1.460 | 24 % |
| 1919–1948 | 1.232 | 20 % |
| 1949–1957 | 95 | 2 % |
| 1958–1968 | 186 | 3 % |
| 1969–1978 | 437 | 7 % |
| 1979–1983 | 279 | 5 % |
| 1984–1994 | 446 | 7 % |
| 1995–2001 | 876 | 14 % |
| 2002–2009 | 361 | 6 % |
| 2010–2022 | 288 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.138 / 7.288 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 5.245 | 76 % |
| Heizöl | 334 | 5 % |
| Holz, Holzpellets | 134 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 110 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 140 | 2 % |
| Kohle | 15 | 0 % |
| Fernwärme | 905 | 13 % |
| kein Energieträger | 33 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.916 / 7.288 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 923 | 13 % |
| Etagenheizung | 840 | 12 % |
| Blockheizung | 58 | 1 % |
| Zentralheizung | 5.023 | 71 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 186 | 3 % |
| keine Heizung | 33 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.063 / 7.288 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.588 | 39 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 623 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 640 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 609 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 118 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 218 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 909 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 449 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 203 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 206 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.563 / 7.288 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,96 €/m² | 5,32 – 6,68 €/m² | 550 |
| Fläche je Wohnung | 93 m² | 76 – 112 m² | 963 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 19,5 – 100,0 % | 945 |
Heizungspflichten in Wernigerode
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 5.579 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 652 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 905 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Harz
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Halberstadt | 8.771 | 58 % | Gas | 76 % |
| Quedlinburg | 5.600 | 69 % | Gas | 83 % |
| Blankenburg (Harz) | 5.419 | 72 % | Gas | 86 % |
| Thale | 5.084 | 75 % | Gas | 86 % |
| Osterwieck | 3.932 | 75 % | Gas | 87 % |
| Oberharz am Brocken | 3.501 | 79 % | Gas | 89 % |
| Ballenstedt | 3.123 | 74 % | Gas | 87 % |
| Ilsenburg (Harz) | 2.989 | 53 % | Gas | 72 % |
| Huy | 2.768 | 86 % | Heizöl | 92 % |
| Harzgerode | 2.709 | 76 % | Gas | 87 % |
| Nordharz | 2.673 | 68 % | Gas | 80 % |
| Falkenstein/Harz | 2.125 | 67 % | Gas | 88 % |