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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Falkenstein/Harz
2.125 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Falkenstein/Harz (Zensus 2022).
67 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (58 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 14 von 18 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Falkenstein/Harz
- unsaniert (Ø 243 kWh/m²a): H 53 %, G 22 %, F 13 %, D 3 %, C 3 %, E 3 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 69 %, D 15 %, B 13 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 83 %, A 13 %, C 3 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Falkenstein/Harz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 223 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 108 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 97 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 94 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 93 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 81 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 78 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 59 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 133 | 10 % |
| 1860–1918 | 323 | 24 % |
| 1919–1948 | 202 | 15 % |
| 1949–1957 | 73 | 5 % |
| 1958–1968 | 42 | 3 % |
| 1969–1978 | 143 | 10 % |
| 1979–1983 | 67 | 5 % |
| 1984–1994 | 146 | 11 % |
| 1995–2001 | 139 | 10 % |
| 2002–2009 | 41 | 3 % |
| 2010–2022 | 57 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.366 / 2.125 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.095 | 58 % |
| Heizöl | 453 | 24 % |
| Holz, Holzpellets | 95 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 41 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 66 | 4 % |
| Fernwärme | 60 | 3 % |
| kein Energieträger | 57 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.876 / 2.125 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 60 | 3 % |
| Etagenheizung | 92 | 5 % |
| Blockheizung | 13 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.557 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 182 | 9 % |
| keine Heizung | 66 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.970 / 2.125 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.288 | 67 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 149 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 222 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 65 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 25 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 66 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 80 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.916 / 2.125 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,52 €/m² | 3,98 – 5,48 €/m² | 70 |
| Fläche je Wohnung | 101 m² | 89 – 115 m² | 346 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 63,6 – 100,0 % | 329 |
Heizungspflichten in Falkenstein/Harz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.548 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 60 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Harz
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Halberstadt | 8.771 | 58 % | Gas | 76 % |
| Wernigerode | 7.288 | 63 % | Gas | 79 % |
| Quedlinburg | 5.600 | 69 % | Gas | 83 % |
| Blankenburg (Harz) | 5.419 | 72 % | Gas | 86 % |
| Thale | 5.084 | 75 % | Gas | 86 % |
| Osterwieck | 3.932 | 75 % | Gas | 87 % |
| Oberharz am Brocken | 3.501 | 79 % | Gas | 89 % |
| Ballenstedt | 3.123 | 74 % | Gas | 87 % |
| Ilsenburg (Harz) | 2.989 | 53 % | Gas | 72 % |
| Huy | 2.768 | 86 % | Heizöl | 92 % |
| Harzgerode | 2.709 | 76 % | Gas | 87 % |
| Nordharz | 2.673 | 68 % | Gas | 80 % |