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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Nordharz
2.673 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Nordharz (Zensus 2022).
68 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (74 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 13 von 18 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Nordharz
- unsaniert (Ø 239 kWh/m²a): H 55 %, G 16 %, F 10 %, D 7 %, C 7 %, B 2 %, A 2 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 68 %, B 18 %, D 11 %, A 3 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 81 %, A 15 %, C 2 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Nordharz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 525 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 144 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 132 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 131 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 125 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 92 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, vor 1919, Gas | 76 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 60 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 276 | 15 % |
| 1860–1918 | 637 | 34 % |
| 1919–1948 | 252 | 13 % |
| 1949–1957 | 33 | 2 % |
| 1958–1968 | 46 | 2 % |
| 1969–1978 | 48 | 3 % |
| 1979–1983 | 69 | 4 % |
| 1984–1994 | 157 | 8 % |
| 1995–2001 | 156 | 8 % |
| 2002–2009 | 89 | 5 % |
| 2010–2022 | 130 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.893 / 2.673 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.811 | 74 % |
| Heizöl | 237 | 10 % |
| Holz, Holzpellets | 92 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 54 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 91 | 4 % |
| Kohle | 45 | 2 % |
| Fernwärme | 85 | 3 % |
| kein Energieträger | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.439 / 2.673 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 97 | 4 % |
| Etagenheizung | 147 | 6 % |
| Blockheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.081 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 110 | 4 % |
| keine Heizung | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.471 / 2.673 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.610 | 69 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 165 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 70 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 225 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 13 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 122 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 13 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 92 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.331 / 2.673 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,78 €/m² | 4,23 – 5,62 €/m² | 107 |
| Fläche je Wohnung | 111 m² | 95 – 126 m² | 454 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 63,6 – 100,0 % | 445 |
Heizungspflichten in Nordharz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.048 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 13 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 85 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Harz
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Halberstadt | 8.771 | 58 % | Gas | 76 % |
| Wernigerode | 7.288 | 63 % | Gas | 79 % |
| Quedlinburg | 5.600 | 69 % | Gas | 83 % |
| Blankenburg (Harz) | 5.419 | 72 % | Gas | 86 % |
| Thale | 5.084 | 75 % | Gas | 86 % |
| Osterwieck | 3.932 | 75 % | Gas | 87 % |
| Oberharz am Brocken | 3.501 | 79 % | Gas | 89 % |
| Ballenstedt | 3.123 | 74 % | Gas | 87 % |
| Ilsenburg (Harz) | 2.989 | 53 % | Gas | 72 % |
| Huy | 2.768 | 86 % | Heizöl | 92 % |
| Harzgerode | 2.709 | 76 % | Gas | 87 % |
| Falkenstein/Harz | 2.125 | 67 % | Gas | 88 % |